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随着大型科技公司进驻市中心及周边地区，房地产投资者寄希望于悉尼的深夜经济复苏，开发一波资产并将资金投入到新的开发项目中。
房地产投资公司 Fortius Funds Management 对这一想法加倍投入，与总部位于墨尔本的公司 Fortress 建立合作伙伴关系，开设南半球最大的商场之一。
双方共同达成了一项为期 15 年的租赁协议，由高力公司斡旋，Fortress 将在位于奇彭代尔科技大学的 Fortius 公园购物中心 3000 平方米的面积上建立一个互动游戏和接待场所。
根据协议，Fortress 将占据公园零售区的五分之一，并在凌晨 2 点看到该中心的交易。Fortius 首席执行官 Sam Sproats 表示，营业至凌晨的决定也将支持酒店运营商以及肯辛顿街辖区附近的户外酒吧和餐馆的努力。
“我们非常高兴能与 Fortress 如此充满活力的下一代企业合作，这项激动人心的交易巩固了我们重新构想城市零售的愿景，”他说。
Sproats 先生表示，新协议只是对该地区投资的开始。
“我们期待在未来几个月内宣布与其他邻近运营商的进一步租赁交易。”
两年多前，Fortius 以 1.74 亿美元的价格从 Frasers Property 收购了公园和其他两项资产。Sproats 先生说，此次收购构成了 CBD 南端的既得利益的一部分，并补充说，悉尼人可以期待该地区出现一波新的零售浪潮。
“我们有机会在第一代发布即将结束的情况下，随之而来的是机会，”他说。
“我们对该资产的策略是进行混音和重新定位——你总是要重塑自己。”
随着其他投资者进入该地区，该交易也随之而来，Belingbak 和墨尔本开发商 ICD 宣布计划在皮特街仅 1 公里处建设一个价值 4.5 亿美元的酒店和单元项目。
Fortress Sydney 将提供可容纳多达 1000 人的全包式 200 人主题餐厅和酒吧。
游戏设施将包括最先进的电脑、棋盘游戏库和举办电子竞技比赛的舞台。
这种风格的互动场所紧随对沉浸式体验的类似投资浪潮，例如“目的地用餐”，其中包括设计餐厅，让用餐者觉得他们已经被运送到另一个。
联合创始人乔恩·萨特利 (Jon Satterley) 表示，虽然悉尼和其他首府城市近年来出现了一波身临其境的用餐体验和游戏类零售，包括虚拟现实商店开业，但悉尼堡垒将与众不同。
“悉尼堡垒将成为我们皇冠上的明珠。这将是一个令人惊叹的游戏新家园——我们努力的一切的缩影。现场游戏文化的终极宣言。”
到 2025 年，游戏行业预计将从 2020 年的 34 亿美元激增至 49 亿美元。
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