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根据 CommercialEdge 的数据，今年前六个月的办公室销售额约为 6.78 亿美元，总面积约为 420 万平方英尺。
高技能的劳动力和友好的商业环境帮助大凤凰城地区成为投资者的首选。随着许多知名人士离开加州，一些人选择地铁搬迁总部或开设新办事处。
在 2021 年的前六个月，投资者瞄准了近年来经过重大翻新的较旧的 A 级建筑(包括单租户和多租户物业)。根据 CommercialEdge 的数据，办公室销售额约为 6.777 亿美元，总面积约为 420 万平方英尺。
这标志着与 2020 年同期的办公室销售额 4.952 亿美元相比增长了 37%。前五笔交易总额为 3.22 亿美元，几乎占总交易额的一半。
5. Raintree 企业中心 I
今年第二个月，反向资本管理公司以 3400 万美元的价格出售了 Raintree Corporate Center I。在加利福尼亚银行提供的 1900 万美元收购贷款的帮助下，Held Properties 购买了位于亚利桑那州斯科茨代尔的 149,803 平方英尺的办公楼。
这座三层楼的建筑位于 15333 N. Pima Road 内占地 45 英亩的总体规划 Raintree Corporate Center，距离凤凰城市中心约 27 英里。租户名册包括雷格斯、AmTrust Financial 和 Liberty Property Trust 的当地办事处。该物业于 2001 年竣工，并于 2017 年进行了整修。
4. 登上钱德勒机场中心——C 座
Silver Creek Development收购了位于 Chandler 机场中心的 130,642 平方英尺的 Ascend于 6 月以 3,460 万美元的价格亚利桑那州。Sound Point Capital Management 为新所有者提供了 2380 万美元的收购融资。
卖方 Irgens 开发了位于 1811 E. Northrop Blvd 的大楼。2016 年，两年后 Zovio 出租该物业时开始了一项重大的租户改善项目。于 2019 年完工，增加了一个 50,000 平方英尺的夹层，还包括一个带体育场座位的市政厅会议空间、一个健康诊所、一个健身中心和一个全方位服务的咖啡馆。可持续元素包括太阳能电池板和节能 LED 照明。
该物业是钱德勒机场中心的一部分，这是一个多建筑的企业商业园区。完全建成后，校园将包括约 400,000 平方英尺的办公空间。
3. 梅萨塔
Barker Pacific Group 和 Iron Point Partners在 2017 年以 2300 万美元的价格购买了Mesa Tower 后，以 3950 万美元的价格出售了该资产。CAMCO Investment Group 于 4 月收购了约 326,000 平方英尺的办公楼，收购债务由 UMB 银行提供。
这座 16 层的塔楼位于亚利桑那州梅萨的 1201 S. Alma School Road，占地 6.1 英亩，位于机会区，距离凤凰城市中心约 16 英里。该建筑于 1986 年竣工，最近一次在 2018 年和 2019 年进行了翻修。升级包括改进大堂、洗手间、公共区域和室内建筑系统，以及增加了几间规格套房。
2. Anchor Center East & Anchor Center West
2021 年初，KBS Realty Advisors 以 1.035 亿美元的价格出售了两栋楼的 Anchor Center。TerraCap 收购了位于凤凰城 Camelback East 子市场的 336,939 平方英尺的办公物业。BrightSpire Capital(正式名称为 Colony Credit Real Estate)发起了 8080 万美元的收购融资。
校园位于 2201 和 2231 E. Camelback Road，距离凤凰城市中心和斯科茨代尔市中心的距离大致相同。较大的 200,576 平方英尺的西楼于 1983 年竣工，而较小的 136,363 平方英尺的东楼则于 1987 年竣工。 KBS Realty Advisors 的大规模翻修包括升级公共区域和洗手间，以及扩建和现代化众多的舒适空间。租户名册包括 Humana、Trammell Crow Co.、Savills 和 Northwestern Mutual 的当地办事处。
1. PetSmart 总部
2021 年上半年在地铁完成的最大一笔交易是 BPM 房地产集团在 3 月份收购了 PetSmart 的公司总部。CIM 集团以 1.1 亿美元的价格出售了占地 365,672 平方英尺的园区，3650 REIT 提供了为期 10 年、6,800 万美元的收购贷款，计划于 2028 年到期。
校园内有三栋四层楼的建筑。第一座建筑(大约 186,000 平方英尺)于 1997 年开发，其余两座建筑于 2008 年添加，以及一个六层停车结构。该资产自 1997 年以来一直作为 PetSmart 的公司总部，包括公共区域设施，如健身中心、咖啡馆、现场日托和狗公园。
该物业位于 19601 N. 27th Ave.，在地铁的 Deer Valley 子市场内，毗邻 17 号州际公路，距离 BPM 房地产集团的其他凤凰城物业，即 164,000 平方英尺的 I-17 办公中心不到 2 英里，租给消费者蜂窝。
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