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根据 CommercialEdge 的数据，6 月份曼哈顿的写字楼空置率达到 10.9%，在全国空置率最低的门户市场中保持领先地位。
低于全国 15.6% 的比率，该行政区的空置率同比增长 180 个基点，比 2019 年高 300 个基点。 在其他门户市场中，华盛顿特区和芝加哥的空置率最高，均超过 16% ，而波士顿(11.7%)和洛杉矶(13.1%)则加入了曼哈顿的另一边。
6 月初，法律援助协会在曼哈顿下城的翠贝卡区签订了一份重要的长期租约。这家非营利性律师事务所在 GFP Real Estate 的 16 层高 40 Worth St. 房产中签署了一项占地 200,000 平方英尺、为期 30 年的承诺。该协议是今年最大的租约之一，与 Equitable Financial Life Insurance Co. 2 月份在美洲大道 1345 号签订的130,000 平方英尺、15 年期协议一样。
翠贝卡 6.5% 的空置率是曼哈顿子市场中最低的，哈德逊广场的空置率为 6.9%。相反，到 2021 年年中，房价最高的是苏荷区(15.1%)、广场区(11.8%)和金融区(11.7%)。
布鲁克林 6 月空置率攀升至 16.2%，环比上升 100 个基点，但同比下降 250 个基点。两年前，该行政区的办公室空置率是全国最低的，为 6.7%。A 类和 B 类资产空置率之间仍然存在显着差距：22.3% 与 5.5%——尽管这两种资产类别的总存量约为 1600 万平方英尺。
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