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来源：新浪乐居
乐居买房讯(付)6月第一周，随着复工复产顺利推进，房地产指标如期修复，土地市场逐渐升温，尤其是热门三四线城市；6月2日至4日，佛山、东莞、徐州的土地市场均上演激战。
经过4、5月份的“重新点火”，6月份佛山土拍势头并未减弱。6月4日，顺德一优质地块出现在土地交易市场，地块拍前总价突破20亿。15分钟楼面价突破万元，20分钟总价突破30亿大关。在最紧张的时候，一分钟之内迎来了九个子弹式报价。
最终，这块体量近10万平方米的巨大宅地被龙光地产拿下，溢价率100.32%，楼面价13720元/。
同样是广东强市的东莞，在6月的第一周也出现了同样激烈的竞价场面。继时代控股6月2日以超万元楼面价拿下汤种镇地块后，次日，厚街镇胡鞍钢社区也迎来土地出让。经过14家房企71轮鏖战，最终以17.1亿元的优惠价拿下，溢价率超85%，楼面价16992元/。
据了解，在过去的六年里，厚街通过招标、拍卖、挂地的方式，只卖出了一处宅基地。此次出让刷新了凯撒今年3月以总价24.6亿元收购的2020WG001地块，折合可售楼面价约12614元/，跃升为厚街“地王”。
6月第一周，全国土地市场持续火爆，不少高溢价地块相继在多个城市出让。出售宅基地平均溢价率超过60%的南昌、云龙区宅基地交易溢价率高达82.74%的徐州、经过170轮竞价输赢的泰州地块都在代表之列。
与此同时，一些在土地招拍挂方面一向抢眼的二线城市也在大踏步前进。
6月1日，苏州迎来大甩卖，6套优质宅地上市。其中，滨江集团经过7轮自由报价、2轮限时竞价，最终以23.47亿元成交，楼面价18594元/，溢价率9.38%。据悉，这是滨江集团首次入驻融创地，长三角版图已移至另一城市。
随后，苏州高新区又有一处宅地出售。经过9轮竞价，中海deus以20.48亿元中标，折合楼面价18567元/m 2，溢价率12.53%
除滨江、中海外，绿地、复地、香江控股等知名开发企业今日均有所斩获。从整体成交结果来看，苏州土地市场并未失去热度。根据官方发布的最新拍卖公告，苏州第八次集中出让将于7月1日开始，届时将掀起怎样的交易热潮？
针对近期的“土地热”，房地产研究中心研究员马认为，“广供、降本、紧融资”将成为今年土地市场的常态。从这个角度来看，6月份土地市场的交易规模有望保持高位，对优质土地的追求不断增加。但在不同城市和地区的房地产市场保持分化的情况下，部分地块将面临利益缺失的局面。
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