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在当前动荡的经济中，越来越多的投资者正在寻找至少可以让他们安心的投资。
不幸的是，在投资方面没有任何保证。但是，您可以在投资中寻找一些特征，这些特征表明它可能更有可能承受不稳定世界的起起落落。虽然有些资产类别会在经济出现问题的第一个迹象时失败，但还有其他资产类别的历史数据更为稳定，表明即使世界其他地区陷入变革的飓风，它们也保持稳定。
无论经济状况如何，以下六种方法都可以确保您有更好的机会获得正的总回报。
1. 尽职尽责。从历史上看，良好的性能可以暗示未来的安全性。 飞速发展的一闪而过的投资令人难以置信地令人兴奋，但它们也具有极高的风险且非常罕见。如果您想对您的投资金额保持谨慎和战略性，请寻找长期表现良好的投资和资产类别。在你把辛苦赚来的钱放在桌面上之前，做你的研究，并清楚地了解任何潜在投资的长期表现。
2. 寻找在困难时期表现良好的资产。在经济不景气的情况下，某些资产类别的表现甚至比平时更好，因为人们的需求会随着经济的变化而变化。
例如，移动房屋公园是过去 17 年来表现最佳的资产类别之一。在经济低迷时期，它们会做得更好，因为它们是经济适用房的最便宜的选择。当人们运气不佳但需要住所时，移动房屋公园为他们提供了一种在头上盖上屋顶的方法。这意味着，在经济困难时期，即使其他类型的企业关闭，移动房屋公园也可能会保持满座并产生收入。
3. 寻找在繁荣时期也表现良好的资产。当然，您不想投资仅在情况不佳时表现良好的资产，因为无论经济状况如何，您都希望得到保障。
尽管市场状况不佳，但我见过的一种资产在历史上表现良好的一个例子是自存储。目前，经济正在苦苦挣扎，我们看到自助仓储租金激增，因为人们正在失去工作、失去家园和缩小规模。他们必须把所有的东西都放在某个地方。另一方面，当资金流动时，人们会购买东西，他们需要某个地方来存储它。
4. 考虑具有多层价值的资产。在投资领域对冲赌注的最佳方法之一是选择具有多层价值的投资。例如，当您购买房地产投资时，您不仅可以获得土地和建筑物的升值，而且如果该投资是一项业务，您也有可能从该业务中产生收入。如果由于某种原因业务陷入困境，您就有机会转型。同时，您仍然受到土地和建筑物本身价值的保护。
具有多层价值的资产让您可以通过各种不同的方式赚钱，因此您更能免受市场变化的影响。
5. 避免任何高运营成本。大多数房地产资产不能说它们是低维护的。出租房屋、多户住宅和商业综合体的管理费用都很高，因为您需要经常负责维护、保养和翻新。在运营成本上花费的每一美元都是您利润中的另一美元。
例如，如果您对房地产资产感兴趣，那些没有高运营成本的资产将包括付费停车场或车库、自助仓储建筑、露营地和移动房屋社区。所有这些都很少(如果有的话)活动部件，因此需要破坏、维护和支付的费用更少。更不用说减轻压力了。您希望在收入机会与运营费用和资本支出之间找到适当的平衡点。
6. 不要迷失在寻找高收益的路上。当您购买一项投资时，很容易陷入寻找高收益的东西而忘记总回报的诱惑。这是个错误。很多时候，当您进入收益率更高的资产类别时，您可能会牺牲长期增长和可持续性。
从长远来看，获得更高总利润的最佳机会是寻找具有价值和升值的投资。你坚持的时间越长，你赚的钱就越多。当然，没有什么是可以保证的，但根据我的经验，这是一个更好的整体赚钱方式，而不是专注于在短期内获得高收益。
投资于不稳定的经济不必有压力
在经济不太稳定的情况下进行投资似乎令人伤脑筋，但根据我的经验，导致最糟糕结果的根本不是投资。当您使用我上面列出的技巧时，您可以找到可以减轻投资压力的投资，因为您会知道在任何市场上都在为自己的良好回报堆积有利可图的筹码。
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