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导读 堪培拉的建筑面积持续下降，这可能会加剧近年来当地房价和租金的巨大上行压力。根据澳大利亚统计局的最新数据，3月份批准了185套住房，比去
堪培拉的建筑面积持续下降，这可能会加剧近年来当地房价和租金的巨大上行压力。
根据澳大利亚统计局的最新数据，3月份批准了185套住房，比去年3月份批准的202套低了8.4%。
在堪培拉，3月份的季度单位批准数也在过去一年大幅下降，从2016年的1397个降至今年的748个，降幅为649个，降幅为46.5%。尽管单位审批数据可能不稳定，但堪培拉的基本趋势在过去一年一直在下降。
在本周的预算中，联邦政府宣布了几项政策措施，旨在减少住房市场的不平衡。这些措施包括允许首次购房者通过养老金账户节省住房贷款存款，鼓励有预算意识的人出售更大的房子，以及对拒绝投资的外国投资者处以罚款。
政府还宣布了旨在直接增加新住房供应的具体措施。
尽管这些措施受到欢迎，但它们不太可能对房地产市场产生重大短期影响。预算还显示，国民经济持续不佳的表现将对住房市场活动产生更直接的影响，尤其是在未来可能的官方利率走向上。
本周发布的最新ABS零售成交数据加剧了国民经济的挑战，国民经济继3月份季节性调整后连续第二个月下滑。
这是自2012年11月以来零售额的首次连续下降，这表明国民经济处于第二位——并且由于失业率上升、就业不足和创纪录的低收入增长而放缓，预计这将影响消费者支出。
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