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导读 来源：观点地产网6月1日，穆迪投资者服务公司发布分析报告称，中国房地产行业呈现逐步复苏的初步迹象。据观点地产新媒体报道，报告指出，中
来源：观点地产网
6月1日，穆迪投资者服务公司发布分析报告称，中国房地产行业呈现逐步复苏的初步迹象。
据观点地产新媒体报道，报告指出，中国房地产销售降幅正在收窄，4月份全国合同销售额同比仅下降2.6%，远好于3月份12.1%的降幅。
穆迪助理副总裁兼分析师陈正表示：“随着新冠肺炎疫情在中国的影响逐渐消退，房地产行业初步复苏，全国合约销售逐步回升，海外发债规模也有所增加。”
此外，穆迪预测，2020年中国开发商海外发债将保持适度水平，重点关注信用质量较好的发行人。
根据报告分析，尽管未来12个月内被评估的中国开发商的再融资需求仍然较高，但预计大部分被评估的开发商将能够处理2021年5月底前到期的债券，包括可以转卖的债券。
据观点地产新媒体此前报道，4月底，穆迪表示，受新冠肺炎疫情影响，经济增长放缓，给中国房地产需求和库存水平带来压力，同时海外融资环境仍不明朗，中国房地产行业前景调整为“负面”，为2015年6月以来首次。
但穆迪指出，如果今年全国合约销售逐年保持稳定，增幅在0%至5%左右，库存大幅下降，海外融资环境较为稳定，将考虑将前景回归“稳定”。
该行预计，二季度房地产销售将逐步回升，但需求仍将低于去年水平，这将导致全国房地产销售同比下降5%至10%，库存水平将保持高位。但在行业环境走弱的情况下，评级开发商的销售增长仍将领先全国平均水平，处于有利地位。
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