网站首页楼盘信息 > 正文

最近房地产经纪人高等教育的话题引发了热烈的讨论

2021-08-18 11:58:09 楼盘信息来源：

导读来源：21世纪经济报道最近，房地产经纪人高等教育的话题引起了热烈的讨论。据报道，北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等多

来源：21世纪经济报道

最近，房地产经纪人高等教育的话题引起了热烈的讨论。

据报道，北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等多所“双一流”高校毕业生在全国各地从事房地产代理工作。

链家网站上有一个“双一流大学”的经纪人名单，其中名校毕业生抢得不少，甚至有硕士、博士等高学历人才。而且确实是“卧虎藏龙”，很多券商都实现了销售额过亿。据链家的人说，这样的销售数据按照正常提成也会很可观。

连锁经纪人中有很多北大毕业生

越来越多的名校毕业生加入房产中介，颠覆了很多人的认知。

《2018中国房地产经纪人报告》显示“近84%的经纪人学历在大专以下，高中学历的经纪人约占32%”。

在2019年的数据中，49.6%的员工拥有大专及以上学历，这表明房地产机构中高学历人群的比例正在快速增长。

虽然目前房地产中介没有很高的门槛，但并不意味着名校学历、高学历的人不会加入这个行业。一个重要原因是这个行业的收入不低。房地产经纪行业的收入确实存在。年薪百万经常见诸报端，三四十万年薪不一定比其他行业中介差。

在房地产代理行业，我爱我家(000560。SZ)被称为“地产代理第一股”。公司2019年年报显示，2019年支付给员工和为员工支付的现金为59.23亿元，按4.78万名员工平均计算，员工平均薪酬达到12.38万元。

世界银行(002285。主要经营一手房的SZ)也有类似的情况。公司26598名员工中，大专以上学历的有20225人，占比76%，其中硕士、博士394人，可见员工学历结构一直较高。同时员工人均工资11.33万元，和我爱我家差不多，人均收入水平也相当可观。

有些人一年挣几百万，有些人工作几个月后就离开了

据红星新闻报道，毕业于武汉大学，曾在上海链家做过房产中介的王晨认为，这个行业是公平的，是培养人的。只要你努力工作，你就能赚到和你一样多的钱。而且在收入上，也不亚于很多白领的收入。

据红星资本局介绍，每年都有一些高收入神话诞生在各大中介公司，他们一年赚几百万并不少见。当然，这种数字还是属于“金字塔尖”，占比很低。

房地产经纪行业历来两极分化严重，普通从业人员收入不高。尤其是由于缺乏经验和资源，新进入者开账单太晚，往往一年的收入只有几万元，甚至更弱的人在几个月后被迫离职。链家大数据还显示，2019年64%的房产中介年收入低于8万元，这也与经纪人平均工作时间不足一年有关。连锁经纪人比较好，平均工作时间2年。

但在房地产经纪行业扎根数年后，随着服务水平的提高和资源的积累，也会带来收入的大幅提升。根据链家今年3月发布的《新经纪新价值——2019年链家经纪人数据报告》，目前有12%的链家经纪人年收入在15-30万元，另有6%的经纪人能达到30万元以上。

红星评论说，讨论房产中介的高学历本质上是职业观念上的偏见。事实上，没有工作是容易的，没有收入是容易获得的。也许房产中介曾经是很多学历相对较低的人的选择，但在现实环境和个人选择的双重影响下，高学历和名校显然会在这个行业变得司空见惯。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：