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来源：证券日报
5月25日，安徽省武威市住房和城乡建设局向媒体确认，5月20日发布的《关于应对新冠疫情防控促进建筑业和房地产业健康有序发展的通知》确实已经暂停执行。
据记者了解，上述《通知》提到，武威市取消了商品房2年销售政策，完善了商品房项目预售管理，调整了商品房价格备案等涉及房地产市场的政策。
“一般来说，更有可能实施出台人才政策等缓冲政策，补贴人才买房。”易居智库研究中心研究总监严跃进告诉《证券日报》记者，由于库存压力较大，一些城市出台了类似取消限购的刺激政策，但迫于压力，最终还是取消了。总的来说，楼市调控的方向仍然坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，促进了房地产市场的平稳健康发展。
“‘因城施策’是地方政府调整楼市政策的一个空间。但是，在实际执行过程中，一些地方政府的政策发布得比较随意。一旦触及稳定市场的政策，就有了‘一日游’。”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，2020年以来，很多城市频繁采取调控政策，多涉及救企救市，但降低首付、放松限购的政策往往会被收回。
据中原地产研究中心监测数据显示，截至目前，全国已有12个城市经历了楼市新政的“一日游”，其中大部分涉及取消限购、取消限售、降低住宅信贷首付比例变化等刺激政策，但部分补贴购房政策能够顺利实施，也对市场产生了影响。
严跃进进一步表示，疫情之下，很多地方楼市库存上升，所以新政吹了出来。但随着刺激政策中“一日游”现象的增多，多数城市在出台房地产政策时会趋于谨慎，主要集中在人才政策和公积金政策上，这也能在一定程度上增加楼市交易量。
对于很多城市楼市新政“一日游”的现象，一些不愿透露姓名的人士告诉《证券日报》记者，一方面，一些地方政府试图“曲线城市救市”，随意放松和改变调控政策，想用“城市政策”的名义。刺激和投机房地产市场的现实；另一方面，一些地方政府未能把握好政策调整的尺度，导致未能真正落实“以城为主”的政策。下一步，地方政府要落实“房子是用来住的，不是用来炒的”调控方向，根据自身城市特点出台切实可行的政策，实现房地产市场平稳健康发展。
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