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汤显明在城郊有一套住房3间但年久失修不能保证安全黄杉恒想租来居住汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒黄杉恒说这不成问题遂与汤显明口头约定租期半年就同妻子孩子搬入该房2个月后适逢雨季该房严重漏水黄杉恒提过多次让汤显明维修但汤显明一直未修黄杉恒遂自己雇人把房修好耗资200元并因漏水有10天时间在朋友处居住因为自己要借钱买车所以汤显明把该房屋用作抵押告知全权人该房租赁的事实但未通知黄杉恒不久因无力清偿该房折价归债权人许平之所有（根据以上内容回答 69～72 问题 第 69 题 该房屋租赁合同（ ）A．标的物质量不合格
2022-07-05 05:45:47 高端访谈 来源：
想必现在有很多小伙伴对于汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。 根据以上内容回答 69～72 问题。 第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效 C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立","title_text":"汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。 根据以上内容回答 69～72 问题。 第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效 C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。 根据以上内容回答 69～72 问题。 第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效 C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立","title_text":"汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。 根据以上内容回答 69～72 问题。 第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效 C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。 正确答案：D《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”可见，租赁合同并非要式合同，而租赁期在6个月以下(合6个月)的，也可以不采用书面形式。本案中汤显明、黄杉恒的房屋租赁期限为半年，故可采用口头形式订立该合同。该合同有效，故选D。
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