网站首页楼市速递 > 正文

2020年4月70个大中城市商品房销售价格变动情况

2021-10-10 18:16:12 楼市速递来源：

导读来源：乐居买房18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。数据显示，4月份，50个城市新建商品住宅销售价格环

来源：乐居买房

18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。数据显示，4月份，50个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，较3月38日继续大幅上涨；9个城市环比持平，11个城市房价环比下跌。南京和唐山以1.8个百分点的环比涨幅并列第一，环比涨幅超过1个百分点的城市增多。

二手房方面，37个城市房价环比上涨，7个城市持平，26个城市下跌，成都和深圳涨幅居前。

新建商品房价格：

二三线城市扩大了增长

国家统计局相关人员在解读4月房价变化时表示，随着疫情防控的不断完善，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压带来的住房需求进一步释放，70个大中城市房地产市场价格继续小幅上涨，但总体保持相对稳定。

统计局初步测算数据显示，4月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。其中，北京下降0.3%，上海上升0.6%，广州和深圳持平。

二三线城市新房价格环比上涨。其中，31个二线城市上涨0.5%，增速较上月提高0.2个百分点；受低价格水平等因素影响，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，高于一二线城市0.4个百分点。

与去年同期相比，各能级城市新建商品住宅销售价格涨幅继续回落，一、二、三线较3月份分别回落0.4、0.2、0.2个百分点。

二手房价格：

一线城市上涨1.1%，深圳达到1.7%

二手房方面，4月份37个城市房价环比上涨，7个城市持平，26个城市下跌。总体趋势与3月份基本一致，但个别城市涨幅更为突出。

具体来看，一线城市二手房销售价格环比上涨1.1%，较上月上涨0.6个百分点。其中，北京、上海、深圳分别上涨1.1%、1.2%、1.7%，广州持平。

31个二线城市环比上涨0.4%，环比上涨0.2个百分点。成都以2.1个百分点排名第一，也是唯一一个二手房涨幅超过2%的城市；35个三线城市二手房销售价格相对稳定，环比上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。

个别地区房价的上涨正在显现迹象

全国会普遍上涨吗？

统计局统计数据显示，4月份，南京、唐山、南充、哈尔滨、重庆、昆明、银川、徐州、温州新房价格环比上涨1个百分点以上，明显高于3月份；南京和唐山都上涨了1.8%，头部增长也增加了。

近期部分地区房价出现上涨迹象，引发市场关注，部分购房者开始表达对未来房价上涨的担忧。

专家认为，目前部分城市土地市场和楼市交易活跃，但限购限贷政策难以放松，普遍上调的可能性很低。

前几天央行发布了《2020年第一季度中国货币政策执行报告》，重申“房住不炒”，删除了“为城市制定政策”的表述。易居研究院研究员沈心在接受采访时指出，央行对房地产行业的政策基调仍以稳为主，行业融资环境暂时不会大幅度宽松，楼市仍将保持相对稳定的发展步伐。

易居热副总裁杨红旭

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：