罗山碧桂园首测后，一度引起网友热议，质疑精装房质量。信阳碧桂园多位业主邀请吴空帮忙考察小区质量。以吴空的经验，不同的项目“竞价”不同，效果也不同。作为信阳市第一个交付的碧桂园项目，我不禁对信阳碧桂园项目产生了浓厚的兴趣。

社区花园展示

信阳碧桂园项目将于9月30日交付首批房源，有幸提前逛园验房。进入小区后，吴空对一期交付的花园区进行了全面的考察和了解。事实上，园林设计材料的质量已经超出了吴空的预期，在信阳市目前交付的所有小区中，可以排到前十。根据碧桂园项目介绍和实地考察，高层建筑区地面以花岗岩石材为主要材料铺装，主干道为彩色沥青跑道，辅以儿童游乐区塑胶面，与绿地相搭配，质感强烈。

事实上，虽然园林设计材料的质量已经超出了吴空的预期，但更让吴空惊讶的是园内的工作。园区内的石材铺装、沥青铺装、塑胶跑道铺装、草皮面的接缝做工精细。如果不与其他住宅区比较，我们实际上看不出这是为什么。但对比吴空看过的近百个低中高档小区，信阳的园林区做工效果处于较高水平。

大厅展示

建筑玄关和大堂的材质属于中端。楼体玄关为真彩装修，大堂内墙和地面为瓷砖，材质中等，目前在信阳所有小区中能排到10-15名。电梯轿厢采用室内使用的木地板材料进行装饰和保护。虽然只是用来保护电梯内板，但设计和做工都比较整齐精细，视觉感舒适。但信阳能交付这么高标准的小区很少。一梯一户设计。电梯厅的墙面和地面是和大堂一样的砖，吊顶没有吊顶，整体视觉感一般。

本次房屋检查，随机抽取15号楼601户。由于营销期间有精装小样要展示，室内装修设计和材料在此不做评论。本来计划抽样很多户，但是由于时间和精力问题，走访了很多户，测试了一户。

室内装修质量

结合生活实用性、安全隐患、潜在财产损失、使用频率，原本需要测量瓷砖铺装空鼓包率及破损、卫生间防水、门、窗、柜、浴室柜、镜柜的安装使用、粉刷的墙面、天花板是否磕碰、开裂、鼓包、洁具使用是否存在问题、给排水是否畅通等。据现场工程师介绍，本项目精装房在吊顶施工前已经进行了蓄水测试，并保留了照片和实验记录，很大程度上避免了漏水现象。吴空主卧室和厨房没有发现明显漏水。

通过检查统计，发现问题13个:瓦片空鼓5个，磕碰2个；主浴室柜一个铰链型号安装不正确；卫生间供水异常；根据现场工程师的检查，问题已经解决。东边次卧的一面墙的垂直度是5mm；龚伟入口入口做工粗糙；东次卧门门锁安装有错误；入口门打开时有轻微的异常声音。未发现易出问题的推拉门、窗开关使用异常或异响；墙绘平整度控制在超标2mm以内，做工比较精细。

随着市场需求的不断变化，各大项目的产品也随着需求逐渐更新，包括户型设计和装修风格。材质设计规范，经过全国各项目的不断更新、迭代、打磨，产品相对成熟。吴空在信阳市区，检查了30多套房子(精装房)，覆盖了信阳市区所有精装交房小区和少量家装(包括信阳大型装修公司的装修工程)。大部分问题主要集中在瓷砖空鼓、门窗使用异常、粉刷墙面接缝粗糙等方面。瓷砖空鼓30多(需要保养)，少则15个。

据现场工程师介绍，该项目装修材料全部采用碧桂园集团“现代建筑美家”品牌产品，包括地板、橱柜、浴室柜、淋浴房等。品牌产品从制造工艺、生产质量到工厂自动化、信息化都严格基于国际“工业0”标准打造，为项目和客户提供更优质的产品和服务！

住户的做工整体精细程度不如自己的专业家装团队，但做工质量却远超。据介绍，这种质量的呈现得益于碧桂园集团对货物区精装修系统化、规范化的管控标准及其相对严格的内部检验标准，第三方检验制度、流程、施工质量都能得到有效保障。由于这户是随机抽取的，相信其他住户可能与其差别不大。至于其他住户的做工，如果近期有空 insight 空会再选几户进行考察，届时会邀请业主前往。

结论:不管是自装修还是精装房，人家做的时候肯定有问题。这就是为什么我们关门的时候要检查房间。找出问题，向开发商报修！

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于碧桂园楼盘质量怎么样(买碧桂园精装房的烦恼)的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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