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位于 Geelong 的新 Civic Precinct 旁边的 Brougham St 房产被描述为该市未来一段时间内将出现的更好的开发地点之一。
这座占地 1821 平方米的 Brougham St 房产也有 Bayley St 的临街面，在 3 月 3 日截止发售后的几天内，它已经吸引了潜在买家的兴趣。
它的上市是在墨尔本开发商以超过 600 万美元的价格获得了毗邻 Geelong 拟定会议中心的卡文迪什街地块之后。
鉴于市中心其他开发地点的价格，位于10-18 Brougham St的房产可能会吸引约 800 万至 1000 万美元的兴趣。
Gartland Property 董事 Michael De Stefano 表示，它的位置非常理想，靠近 Geelong 火车站、CBD 购物区和海滨。
“从地理位置上看，它所在的位置是一个 A 级开发用地，”De Stefano 先生说。
“它有一个活动区 1，所以它适合公寓、办公室、酒店，”他说。
他说，鉴于它的属性，它为开发人员打勾了很多框。
“没有许可证——我认为 Adam Montgomery 的场地(位于 Gheringhap St 16 号)非同寻常，因为它有许可证，但我想说我们已经看到了大约 5000 美元/平方米的场地。
“当开发商进来看看它离公共交通有多近时——150m——离 Westfield 300m，离水区几百米，它肯定离生活方式、艺术区和食品区很近，就业区，购物。
“这真的是一个为我打勾的所有盒子。”
将该地点用于公寓可能是该地点最有可能的结果，该地点有两栋空置的建筑物被出售。
“当然，公寓已经聚集了很大的动力，特别是在过去几年住宅公寓的平均价格呈天文数字上涨的情况下，”德斯特凡诺先生说。
“从负担能力的角度来看，它把公寓的胃口带到了最前沿，因为它把你带到了你想在一个负担得起的地方生活的地方。”
De Stefano 先生表示，到 2030 年让 12,000 人居住在 Geelong CBD 的目标还有很长的路要走。
“我认为进入市场做公寓的开发商在那个领域会很舒服，”他说。
与此同时，高力国际的吉朗经纪人安德鲁刘易斯表示，一位墨尔本开发商以超过 600 万美元的价格买下了卡文迪什街 1-3 号的两栋房子。
刘易斯先生说，五方对这栋 985 平方米的房产进行了正式竞标。
他说，在各方谈判增加销售之前，所有出价都在 500 万至 600 万美元之间。
刘易斯先生说他不知道买家对该地块的计划是什么，但认为学生宿舍可能是潜在的结果，因为它靠近迪肯的海滨校园。
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