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购买新房时要注意的事项

2021-08-31 15:44:15 楼盘信息来源：

导读最近英国部分地区的暴雨提醒人们，洪水对许多人来说是现实，这只是英国人在购买新房时需要注意的意外因素之一。领先的保险比较网站Quotezon

最近英国部分地区的暴雨提醒人们，洪水对许多人来说是现实，这只是英国人在购买新房时需要注意的意外因素之一。

领先的保险比较网站Quotezone.co.uk 的新研究显示了您家可能面临的风险列表以及相关的保险费飙升，其中洪水是最突出的危险信号之一。事实上，洪水的历史平均使家庭保险费增加了 128%。随着气候危机增加了英国洪水的频率和严重程度，破坏及其相关成本只会变得更糟。

然后是每个首次购房者需要注意的更不寻常的风险，例如木虫和虎杖。最近的一项研究发现，一种具有入侵性和弹性的杂草，如虎杖以及其他入侵物种，会破坏建筑物并危及建筑物的结构完整性，每年给英国经济造成 4100 万英镑的损失。

Quotezone.co.uk的调查结果，这是基于整理超过三年超过35万项家庭保险政策的样本大小，一个LSO揭示等因素，人们在英国应注意在购买新房时，包括接近到河边、附近的高大树木以及该物业是否需要结构支撑。这些因素会显着增加家庭保险费——在某些情况下，还会给购房过程本身带来风险。

根据研究， Quotezone.co.uk 在英国人承诺购买房屋之前为他们提供了一份注意清单，旨在帮助确保他们的口袋不会受到隐性成本或抵押贷款程序停滞的影响;

与邻居联系并使用洪水地图在线查看房产是否有洪水历史——以避免平均保险费增加 128%。除此之外，房主一个LSO需要来考虑的物理伤害的持续影响到物业一第二财物，造成严重的经济后果。加上房子在汛期需要的额外预防措施。

在线搜索最近的河流。最近的气候危机意味着住在河边已经成为一些房主的担忧——保险公司也意识到了这种风险。事实上，居住在距离河流 200m 以内(相较于 400m 以上)可能会使家庭保险费增加三分之一以上(38%)。快速搜索可能意味着避免这种增加的成本。

看出来了蛀虫的迹象。与虎杖一样，木虫会造成长期的结构损坏，更糟糕的是，标准建筑保险通常不承保——事实证明，一旦损坏造成修复成本高昂。在短期内，根据感染的严重程度，它会影响获得抵押贷款的机会。留意木头上是否有新鲜的、现有的洞和隧道，这是木虫侵扰房屋的主要标志。***

挖- 一个SK的propertyowner或地产代理，如果该属性需要任何额外的结构支撑，并得到书面答复。Quotezone.co.uk 的数据显示，如果房产需要支撑等结构性支持，这可以将房屋保险费提高多达 74%。从长远来看，这可能是代价高昂的。

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