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今年到目前为止12%的伦敦房地产销售都在优质市场

2021-09-15 10:27:09 楼市速递来源：

导读伦敦市中心房地产机构 Bective 最新发布的研究显示，根据价格门槛和位置，2021 年伦敦黄金地段市场最活跃的区域，并显示在黄金地段市场

伦敦市中心房地产机构 Bective 最新发布的研究显示，根据价格门槛和位置，2021 年伦敦黄金地段市场最活跃的区域，并显示在黄金地段市场的所有部分，已经发生了 3,381 笔交易今年上半年，占伦敦房地产销售总额的12%。

核心市场 - 100 万至 300 万英镑

今年前六个月，核心优质市场最为活跃，占伦敦今年迄今为止售出的 28,210 套房屋的 10.8%。

平均售价略高于 130 万英镑，这一级别市场的房产售价比伦敦平均水平高出 153%。

肯辛顿和切尔西在这一级别的市场上完成了 197 笔交易，占该行政区 2021 年售出的 508 套房屋的 39%。

哈默史密斯和富勒姆 (34%)、威斯敏斯特 (33%) 和卡姆登 (30%) 也看到各自行政区 30% 或更多的房屋售价在 100 万至 300 万英镑之间，而在里士满和伊斯灵顿则为四分之一的交易位于此价格范围内。

中端市场 - 300 万英镑至 500 万英镑

在整个中档市场，今年迄今已完成 214 笔交易，仅占伦敦所有交易的 0.8%。这部分市场的平均售价为 365 万英镑，比伦敦平均价格高出约 609%。

虽然肯辛顿以这个价格门槛再次以 11% 的房屋销售量位居榜首，但威斯敏斯特以 8% 的交易量位居第二，在该行政区完成的所有交易中，300 万至 500 万英镑之间。

由于这一级别的主要市场仅占总交易量的 4%，因此卡姆登也高于哈默史密斯和富勒姆 (2%)。

主要市场 - 500 万英镑以上

今年迄今为止，伦敦仅售出 117 套超过 500 万英镑的房屋，占伦敦总交易量的 0.4%。

平均售价为 710 万英镑，在优质市场内的购买成本比伦敦的平均房屋高出 1,279%。

今年 32 个行政区中只有 12 个在这个价位上进行了交易，只有五个行政区的销售额超过了少数。

在肯辛顿和切尔西，2021 年有 54 套房屋的售价超过 500 万英镑，占该行政区所有房屋的 11%。

威斯敏斯特 (6%) 和卡姆登 (2%) 再次排名靠前，默顿 (0.4%) 和里士满 (0.3%) 位居前列。

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