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该交易标志着西雅图资产类别的每平方英尺第二高价格。
亚历山大中心
Alexandria Real Estate Equities 已完成出售亚历山大中心 70% 的股份，亚历山大中心是西雅图的 A 级生命科学资产，总面积为 290,111 平方英尺。Clarion Partners 支付了 3.64 亿美元，购买了 Newmark 促成的一项场外交易的多数股权。
据纽马克称，此次出售相当于每平方英尺 1,255 美元，这是西雅图所有生命科学资产的每平方英尺第二高价格。该物业在交易时已全部出租。
由现任卖家于 2017 年开发，这座 12 层楼高的房产位于纽约联合湖子市场内的 400 Dexter Ave. N.。获得 LEED 金奖和 Fitwell 认证的建筑由 Collins Woerman 设计。
办公室和生物技术研究空间一直是 Juno Therapeutics 的全球总部，直到 2019 年该公司被现在的主要租户 Bristol Myers Squibb 收购。中层也是 Alexandria 和 The Collective 的所在地，这是一个提供健身设施、餐厅和艺术家驻地工作室以及其他空间和便利设施的社交俱乐部。
亚历山大中心的著名邻居名单包括位于亚马逊的第九大道 400 号，以及比尔和梅琳达盖茨基金会。酒店距离西雅图市中心不到 2 英里。
西雅图，蓬勃发展的生命科学中心
仲量联行最近的一份报告评估了 110 个市场，将西雅图-塔科马-贝尔维尤列为生命科学就业加速方面的顶级大都市区。根据 Newmark 的研究，进入普吉特海湾地区生命科学领域的风险投资在 2021 年第一季度达到 11 亿美元，同比增长 300%。
4 月，Trammell Crow Co. 和华盛顿资本管理公司之间的合作伙伴关系在完成后仅几个月就出售了西雅图市中心的生命科学开发项目。Boren Lofts 的交易价格为 1.191 亿美元。
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