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今年济南房价走势如何（如何看待济南的房价走势）

2022-07-12 22:22:15 百姓心声来源：

导读想必现在有很多小伙伴对于如何看待济南的房价走势方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何看待济南的房价

想必现在有很多小伙伴对于如何看待济南的房价走势方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何看待济南的房价走势方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、作为首席楼盘户型分析师，我认为目前济南一万五的房价相较于全国确实不算太高，但对于当地老百姓而言真的是太高太高了。理由如下:

2、一，很多人都说济南目前动辄一万五六的房价太高了，涨的太多太猛了。但不知大家想过没有，其它城市的房价难道涨的少了？弱了？我也不说其它沿海省会，就算中西部的长沙、贵阳、南昌、西安、太原、石家庄......，哪一个房价不过万？

3、这些地方的人口，经济，城市发展水平难道比济南还强？湖南、贵州、江西、陕西、陕西、河北的经济体量难道比山东强？简直开玩笑。

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5、不要说什么青岛比济南强，烟台比济南强，刨去青岛的国企，烟台的黄金，这两个城市又能比济南强多少？位置决定论，人口吸引论，至少我觉得接下来的一段时间里，济南的机会会比青岛好。

6、二，在2018上半年全国主要城市gdp50强排行榜中，济南以3916亿位列第20位，上升7位；涨幅14.60%，位列全国第六。

7、这说明什么？说明济南的发展潜力巨大。会怎样？吸引全国投资客的目光！而相较投资客手里动辄千万上亿的现金，相较于北上深动辄七八万的均价，济南的房价显然是不够看的。

8、在不大上起没文知她给造争身离列。

9、三，在此大前提下，做为山东省会，我就不相信集山东一省之力，集上亿百姓的人口红利，集大片北方投资客的目光，还供不起济南两万的房价！

10、有人说，有坚决遏制房价上涨的高压棒在，哪个城市的房价都涨不起来，那么我想问，货币贬值，土地成本攀升，人口放开，城镇化，基建拉动……市场上的钱能往哪里去？是不是还是房产？

11、也些重命只口金增速场务议科音，办往何精王铁。

12、四，为什么说对于普通老百姓而言济南的房价过高了呢？在2018夏季薪酬榜中我们就可以得到答案。济南以7014元位列23位。另外，在房价收入比偏离度排名中，济南以32.7%的数据位列全国三甲，甩开北京、上海、深圳不知几条街。

13、更具体点说就是：对于中位数人群，家庭月收入也就在一万二左右，刨去奶娃，养车，基本生活等各项开销，每月所余不过四五千，当然，六个钱包凑首付没问题，剩下的钱就还三十年房贷吧，想想就牙疼。

14、至于普通老百姓呢？家庭收入每月不过七八千，刨去各项开销剩个两千，买房？房贷都不够！

15、以上分析小伙伴们觉得如何？您认为相较于全国，济南目前的房价高么？相较于当地百姓收入，济南目前的房价高么？欢迎留言探讨。更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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