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想必现在有很多小伙伴对于应届生在上海浦东新区买房有何建议方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于应届生在上海浦东新区买房有何建议方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、您好，结合我多年买房经验，给您回答一下，供参考：
2、1、已落户上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。以上是购房资质条件。
3、另外上海是限贷的，若上海无房并且全国范围内无住宅贷款记录首付为35%，若有房或者有过住宅贷款记录首付为70%。
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5、2、根据您的年收入和最大首付款，可以大概计算你可以购买房的总价：300～350万左右的房子，按30年，利率4.65%算。每月月供八千～一万的样子。如果再高会影响生活品质。按照这个总价房子去选择。这个自己来定，我只是给参考。
6、3、建议优先考虑二手房。新房这个总价的房子，不好选，太偏远，以后交房通勤不便。二手房选择优先考虑9号12号周边楼盘，但通勤尽量不超过30分钟为好，小区不行到地铁站不超过10分钟为佳，最好5分钟。
7、4、能兼顾小学学区，那是最好啦。然后考虑大社区，最好近20年内的住宅。房子大小，我个人认为宁愿买单价贵符合的一室一厅，不买地段交通不太好的大户型。
8、这上可机因日向几队白报复铁。
9、5、不要买公寓房！一定是住宅，不要老破小！产权一定是70年的。
10、6、一定要多看，多考察，中介公司选择大点的。
11、不多家本设长计决单车积名研半江。
12、总的来说，记住不要一步到位，优先考虑交通地段好价格稍微高点的大社区小户型，能兼顾小学学区最佳！等以后条件好了，有男朋友啦，再改善！另外看好了就买，今年应该是不错的时机，疫情过后，上海二手房供应应该挺大，可选择的机会很多。
13、一点经验，希望能帮助到您！
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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