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过去一个月，澳大利亚农民财团斥资惊人的4.4 亿美元，通过两笔大型交易从海外投资者手中收回了 25,741 公顷的大量耕地。
在最大的一笔交易中，27 个团体联手以总计 3.7 亿美元的价格收购南澳大利亚州和维多利亚州边境的 22,386 公顷土地。
名为Corinella Group 投资组合的大型控股公司由总部位于的 Proterra Investment Partners 所有。
Land Agribusiness Water Development 的丹尼·托马斯(Danny Thomas)表示，虽然有“少量机构投资”，但在两个抢购边境两侧农场的财团中，大多数买家都是附近或毗邻房产的所有者。
托马斯先生说：“当地人的资产负债表很强劲，在附近或附近购买东西，他们支付的费用将高于机构投资者。”
“他们正在追逐规模，并且(有些人)自 1900 年代初获得土地以来一直在追逐规模。这些是一代又一代的农民。”
他说，大多数人将试图达到 5000 公顷的最佳种植面积，这是使种植基础设施通过现代农业技术变得尽可能高效所需的最低限度。
农业综合企业经营者，其中一些家庭已经在土地上劳作了一个多世纪，从低利率、近年来特殊的生长季节和强劲的大宗商品价格中获得了回报。
这些房产很可能会长期留在澳大利亚人手中。
“这些是建立业务的多代决策，”托马斯先生说。
“这些资产不会重返市场。”
与此同时，最近在博拉克湖附近占地 3355 公顷的Woorndoo 房产的售价飙升至 7000 万美元，当时两名在该地区附近拥有土地的农民对这些房产进行了交易。
它们归公司拉古纳湾农业基金所有。
托马斯先生说，他的团队最近几个月在澳大利亚的农田上售出了 12 亿澳元，而且由于其他人处理了数十亿澳元的销售额，2021 年对该行业来说是丰收的一年。
“在维多利亚州西南部和南澳大利亚州东南部，仅在第四季度就售出了超过 5000 亿澳元的土地，”托马斯先生说。
他补充说，虽然每年有超过 10 亿美元的农业用地易手并不少见，但“今年的数十亿美元的数量是不寻常的”。
托马斯先生说：“过去，要卖掉超过 5000 万美元的东西非常困难。”
“但在这个市场上，无论你想出售 100 万美元的农场还是 10 亿美元的农业投资组合，这个市场都会吸收它。世界上每个人都想买。”
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