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墨尔本整个内城预计卖3500万澳元

2021-10-10 18:16:32 楼盘信息来源：

导读作为热门的南墨尔本市场对面的整个郊区街区，已经推向市场，这是今年该市的首批重大发展机遇之一。这个占地4630平方米的超级站点，以塞西尔

作为热门的南墨尔本市场对面的整个郊区街区，已经推向市场，这是今年该市的首批重大发展机遇之一。

这个占地4630平方米的超级站点，以塞西尔、约克、诺森伯兰和市场街为界，包括10种被称为“南墨尔本投资组合”的商品，全部为当地投资者所有。

市场预计该城市的边缘约为3500万美元，目前有工业和零售建筑的混合，并提供200米长的立面。

CBRE报告称，2016年最后5个月，亚洲开发商在墨尔本的收购中，75%来自中国大陆集团。

世邦魏理仕的马克维泽、朱利安怀特、刘易斯唐和比安卡巴特沃斯将把位于南墨尔本的场地作为未来住宅开发、酒店或商业开发的市场。南墨尔本市场区，”威泽尔先生说。

优质公寓

他说，南墨尔本受到开发商的欢迎，是因为它的优秀设施和现有的高质量住宅建筑，这创造了对高质量自住公寓的需求。

最近南墨尔本的土地销售额在每平方米1万到1.2万澳元之间。最近的一笔交易发生在去年5月，当时开发商以910万美元的价格抢购了拉格伦街9-17号，该地块占地835平方米，有四层办公楼。

2015年11月，一家中国开发商以3000万澳元的价格购买了南墨尔本银行街15-33号的停车场和办公楼，收益率为3.9%。

本月早些时候，五届墨尔本杯冠军、BRW亿万富翁劳埃德威廉姆斯(Lloyd Williams)以1100万美元的价格，将南岸房地产开发公司哈德逊康威的房产卖给了一家中国大陆公司，该公司计划建造一家新酒店。

根据世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的数据，在过去的十年里，南墨尔本一直是住宅开发活动的蜂巢，使郊区成为澳大利亚最成功的开发区之一。

然而，许多开发项目都集中在京士威以东的南墨尔本的圣基尔达鲁。最近，人们的注意力转向了渔人湾。

维泽说：“该地区竞争项目的稀缺和位置的质量将有助于支持买家对南墨尔本投资组合的需求。"

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