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导读
想必现在有很多小伙伴对于买二手房已过户，房贷下不来，怎么办方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买二手
想必现在有很多小伙伴对于买二手房已过户，房贷下不来，怎么办方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买二手房已过户，房贷下不来，怎么办方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、二手房贷款，如果审批没通过，只有两个原因
2、1-90%的原因都是因为买家，就是说客户的征信不可以，比如说有逾期记录，流水不够，收入证明不合格！
3、2-少数问题是由于房子太老贷不下来！或者临时银行变动，暂且不批了！今年我们这就遇到了暂停一周！房子老，中介提前就知道的一般
4、未史经芝能士回答允求市许不得转载本确文内容，否则将视为侵权
5、你已经交了首付，过户了，房贷却没下来，在二手房交易中，正确的流程是
6、先审批。就是说看看能不能贷款，通过后。再去过户。房管局过户后。再去其他窗口缴纳契税，测绘费等！
7、这个中介先过户，就是害怕你这单有问题，着急挣钱，就先过户了，主要原因是中介问题，我们在工作中，都是先问问征信问题，最后合同备注里都会写清楚，假如乙方（买家）面签没通过，有时候写担责，有时候写无责，得协商！在不确定情况下过户。你只承担部分，（只限于个人征信问题导致）
8、银行的钱，缴纳税费，退不了，除非再，过户回来，那就又得缴税，即便赠予，接下来5年也不好卖了！但是评估费，建档费可以退，我说的我是内行！
9、具体协商吧，我只客观说，黑心中介随便来喷我！能退就是能退！
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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