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目前大家应该是对买二手房注意事项和手续比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买二手房注意事项和手续方面的相关
目前大家应该是对买二手房注意事项和手续比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买二手房注意事项和手续方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
现在的二手房市场也非常好，很多人觉得二手房价格相对较低，各方面设施也比较完善，最重要的是能够直接入住。但是在购买二手房的时候也有一些需要注意的地方。
买二手房注意事项
（1）核实产权信息，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
（2）检验房屋状况，二手房存在老旧问题，因此一定要仔细查验房屋状况，避免不必要的损失。
（3）明确交易方式，如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。
（4）明确违约责任，如果出现其它意外情况购房交易未完成，一定要明确责任方以及相关损失赔偿。
（5）费用交割清楚，例如物管费，一定要明确有无拖欠等情况。
买二手房手续
二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。需要的手续有：登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份，以及其它材料手续。
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