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目前大家应该是对商住是啥意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商住是啥意思方面的相关知识来分享给大家，希
目前大家应该是对商住是啥意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商住是啥意思方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
商住就是指商住楼，商住楼就是指该楼的使用性质为商，住两用，商住楼一般底层为商场，商务，商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业，个人也可以建。没有规定必须出售。商住的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合用地的使用年限为50年。
扩展资料
商住房和住宅房有什么区别
对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的。
商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
商住房不能落户口，纯住宅可以落户。商住房居住密度大，纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。纯住宅一般板楼居多。
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