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导读 凤凰大学昨日宣布，以1 7亿美元的价格将其总部出售给一家房地产投资信托公司，并立即将其出租。科尔房地产投资公司同意与凤凰大学的母公司
凤凰大学昨日宣布，以1.7亿美元的价格将其总部出售给一家房地产投资信托公司，并立即将其出租。
科尔房地产投资公司同意与凤凰大学的母公司阿波罗集团公司签署一份为期20年的租约。根据阿波罗的说法，他们预计从这笔交易中获得2800万美元的利润。
阿波罗集团是亚利桑那州第四大私人雇主，拥有约12，000名员工。该公司表示，它仍然完全致力于凤凰城。
虽然这种交易并不经常发生，但也并不罕见。阿波罗发言人曼尼里维拉(Manny Rivera)表示，这笔交易将使该公司的房地产投资组合多样化，并专注于为亚利桑那州居民提供优质教育的主要目标。
晨星投资研究员彼得瓦尔斯特伦(Peter Wahlstrom)表示，这笔交易不会改变公司的运营方式。少了债务，年净收入6.5亿美元，阿波罗大概只是想用房地产土地升值的收入来变现。
如今，回租交易对许多公司也很有吸引力，因为租房通常比承担拥有成本更便宜。
这笔交易被认为是亚利桑那州立大学历史上最大的一笔交易，阿波罗将以每年1200万美元的费用租回该房产。然而，随着每年2%的增长，阿波罗将在租赁协议的最后一年支付1780万美元。阿波罗还将负责所有维护、保险、公用事业和财产税。
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