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导读 根据 Zoopla 发布的最新数据，英国房价在截至 2 月份的一年中上涨了 8 1%，比 1 月份的 8 4% 略有下降，但高于去年 2 月份的 4
根据 Zoopla 发布的最新数据，英国房价在截至 2 月份的一年中上涨了 8.1%，比 1 月份的 8.4% 略有下降，但高于去年 2 月份的 4.2%。
尽管与 1 月份相比，买家需求略有下降，但仍处于反常的高位。
随着价格上涨和高需求促使更多房主采取行动，这种趋势可能会在未来几个月持续下去。
新供应的增加不足以抵消高水平的活动，因此总库存水平仍然受到限制，这继续给定价带来上行压力。因此，过去 12 个月的价格涨幅从威尔士的 +11.8% 到伦敦的 +3.2% 不等，促成了过去 12 个月的价格累计涨幅从 35% 到 6.5% 不等。
市场的本地化性质也体现在城市层面，利物浦在英国最大的城市中价格涨幅领先，同比增长 10.3%，过去五年增长 32%。
诺丁汉紧随其后，年增长率为 9.5%，自 2017 年以来房价上涨了 36%。这与阿伯丁自去年 2 月以来每年下降 -0.2% 和五年内下降 -13.5% 形成鲜明对比。
负担能力水平是影响全国价格增长幅度的关键因素。在需求最高而平均价格较低的市场中，价格涨幅最大。威尔士房屋的平均价格为 186,200 英镑，而英国的平均价格为 245,200 英镑。大流行之后不断变化的工作方式，以及当地的经济状况和房产类型，也是影响全国记录的价值增长范围的因素。
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