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根据 BTL 抵押贷款经纪人 Mortgages For Business 的研究，在连续七个月上升之后，可供房东借款人使用的“绿色”产品数量已飙升至有史以来的最高水平。
在 353 处，可用于购买出租抵押贷款部门的绿色产品总数现已上升至有记录以来的最高水平，房东借款人现在拥有比以往更多的选择。
数据显示，自 2021 年 8 月市场上只有 118 个绿色 BTL 抵押贷款以来，绿色产品的数量一直在上升。绿色 BTL 抵押贷款现在占市场上所有 BTL 产品的 15%。
但 Ltd 公司的产品在提供的绿色选择范围上取得了更大的进步;本月上升到 244 笔交易。不仅如此，绿色产品目前在 Ltd 公司 BTL 市场中所占的份额比以往任何时候都大——绿色产品现在占总数的近 19%。
BTL 经纪商 Mortgages for Business 的董事总经理 Gavin Richardson 表示： “现在有 353 种绿色 BTL 产品——这是自我们开始记录以来未达到的水平。选择完全超过了去年春天这个时候提供的东西。它不仅表明了 BTL 行业的复苏，也表明了贷方创新的意愿。虽然个人业主的绿色产品越来越多——现在市场上有 312 种——增长最为显着的是有限公司公司贷款，自去年 8 月以来，产品数量增长了五倍多。”
理查森说，在 2021 年大部分时间让房地产市场保持活跃的印花税假期结束后，供应商现在正专注于用更环保的产品来吸引房东，这在去年之前一直是“一些杂耍”。
理查森补充说： “政府已承诺到 2050 年使英国实现碳中和。通过节能改进来升级现有住房，并使新建建筑更加环保，可以降低该行业的碳排放。鉴于英国大部分老龄化住房的能源效率非常低，这使我们的房屋成为温室气体排放的主要来源。住房占英国总排放量的 14%，其碳足迹大于农业。因此，毫无疑问，提高能源效率是应对气候变化的关键部分。”
不到四分之一的房东拥有 D 级或以下的能源绩效证书 (EPC)。英国的旧房存量加剧了更新房产的问题(因为它们更有可能拥有较差的 EPC 评级，并且需要更多的资金来改善)。私人租赁部门中约 36% 的房产建于 1940 年之前。
拟议的法规规定，从 2025 年起，新租户的 EPC 评级应为 C 或以上，到 2028 年，所有现有租户都应达到该评级。 Landbay 最近的研究表明，只有一半 (54%) 拥有一到三处房产的房东知道政府的 EPC 要求(尽管 80% 拥有 10 处或更多房产的投资组合业主 - 以及 70% 拥有 4 至 10 处房产的业主 - 都知道这些建议)。
理查森总结道： “另一方面，应对气候变化挑战的关键性并没有让房东更容易。希望改善房产的房东的平均账单在 6,000 至 15,0000 英镑之间。当我们询问他们时，只有 38% 的房东告诉我们，他们有能力投资提高 BTL 的能源效率。因此，抵押贷款机构在帮助房东为他们的努力提供资金方面可以发挥重要作用——他们有责任提供设施，让房东为此提供资金。”
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