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导读 纽约大学弗曼中心房地产与城市政策中心发布的《2017年全国租赁住房景观报告》显示，被认为租金负担较高的家庭比例正在下降。但这并不一定意
纽约大学弗曼中心房地产与城市政策中心发布的《2017年全国租赁住房景观报告》显示，被认为租金负担较高的家庭比例正在下降。但这并不一定意味着房东在减租。
研究人员表示，租金下降主要是由于选择租房的富裕家庭数量增加。这使得房东可以提高房价，而租房者不会面临支付冲击。该报告侧重于2012年至2015年的数据。
报告显示，2015年，21%的家庭收入至少占该地区收入中位数的120%。这比2006年的15%有所上升。
该研究的合著者、纽约大学公共政策教授Sewin Chan表示：“更多人选择租房，而高等教育和高收入群体则更多。”"他们似乎很可能会提高租金。"
把收入的30%花在房租上的家庭数量和把收入的一半花在房租上的比例仍然处于历史最高水平。大多数经济学家将租金超过30%的租房者归类为“成本负担”。
根据该报告，在追踪至少100万人的53条地铁中，三分之一的家庭成本负担较高。迈阿密的租房者面临着高租金带来的一些负担。迈阿密59%的租房者至少将收入的30%用于租房。据悉，这是全国最高的。
几乎所有主要地铁的租金中位数——沿海最重要的高成本地区——增长速度超过了通货膨胀。
根据该报告，从收入水平来看，租金承受能力有所提高。对于收入占地区收入中位数50%-80%的家庭，租金负担率下降最快。
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