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家庭翻转利润的前10个邮政编码

2021-10-19 15:43:58 楼盘信息来源：

导读 AATOM 周五的报告称，在 98033 邮政编码的典型房屋翻转，这是该市与华盛顿湖接壤的部分，海滨房屋可欣赏西雅图天际线的景色，其利润为

AATOM 周五的报告称，在 98033 邮政编码的典型房屋翻转，这是该市与华盛顿湖接壤的部分，海滨房屋可欣赏西雅图天际线的景色，其利润为 516,500 美元。房屋鳍状肢是房地产投资者，他们购买房屋，通常是修理工，然后对其进行翻新以获利出售。

根据全美房地产经纪人协会的数据，在全市范围内，第二季度柯克兰的房屋中位价为 715,900 美元，是同期中位价的两倍多。NAR 表示，与 2020 年第二季度相比，柯克兰的价格上涨了 25%，高于全国 23% 的涨幅。

AATOM 报告中排名第二的市场是宾夕法尼亚州卡农斯堡的邮政编码 15317，房屋翻转的典型利润为 426,082 美元。报告称，紧随其后的是印第安纳州韦斯特菲尔德的邮政编码 46074，利润为 404,618 美元，特拉华州米德尔敦的邮政编码 19709 为 373,280 美元，以及华盛顿特区西北部的 Brightwood Park 街区 20001，利润为 372,500 美元。

排名第 5 至第 10 位的是，内布拉斯加州埃尔克霍恩的邮政编码 68022 紧随其后，利润为 372,500 美元，紧随其后的是新泽西斯巴达的 07871，利润为 326,755 美元，佛罗里达州那不勒斯的 34120，利润为 322,500 美元，内布拉斯加州的利润为 68004 美元，利润为 68004 美元。AATOM 报告称，俄克拉荷马州埃德蒙市的 73034 为 296,000 美元。

AATOM 的报告称，在全国范围内，第二季度有 79,733 套单户住宅和公寓被出售，占所有房屋销售的 4.9%，或 20 分之一的交易。

报告称，这高于第一季度的 3.5%，即每 29 个房屋销售中的一个，这是一年多以来的首次增长，但低于 2020 年第二季度的 6.8%，即每 15 个销售中的一个。

AATOM 表示，随着房屋和建筑材料价格飙升，随着翻转率较上一季度上升，利润率降至 10 年来的最低点。

报告称，虽然全国典型房屋翻转的毛利润在第二季度增至 67,000 美元，比 2021 年前三个月的 65,400 美元增长 2.4%，比 2020 年第二季度的 65,000 美元增长 3.1%，但投资回报率下降了.

报告称，典型的翻房项目在第二季度的投资回报率或 ROI 为 34%，这是自 2011 年第一季度以来的最低点。

报告称，这比第一季度的 37% 有所下降，比 2020 年第二季度低 7 个百分点，这是自 2014 年年中以来的最大同比降幅。

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