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住宅人物获悉，投资管理公司 Fiera Real Estate(“FRE UK”)和开发商 Packaged Living 已获得曼彻斯特一个 25 层、352 个单元的建造租赁(“BTR”)计划的远期资金。
BTR 计划位于市中心的皮卡迪利东区 Heyrod 街，将被称为“The Castings”，距离曼彻斯特皮卡迪利火车站约 500 米。H
Castings 的 GDV 超过 7300 万英镑，将由 CDL Hospitality Trusts(“CDLHT”)交付。
CDLHT 的 Managers 首席执行官 Vincent Yeo 在评论开发项目时说：“我们很高兴与 Fiera Real Estate 和 Packaged Living on The Castings 合作，因为我们首次涉足建造租赁领域。曼彻斯特的建造租赁市场非常有弹性，租赁住房需求的增长是我们认为持续的趋势，尤其是建造租赁产品，这是专门为租户建造的。在强劲的供需动态以及该资产优越的地理位置的支持下，我们预计 The Castings 将随着时间的推移实现稳定的租金增长。”
该计划将于 2024 年第二季度完工，包括一室公寓、1,2 卧室和 3 卧室公寓，并将包括 4 个单元的底层商业空间。
Castings 旨在帮助满足曼彻斯特市中心对新住宅的迫切需求，提高生活质量并为该地区不断增长的人口提供新的就业机会。
最初于 2020 年 1 月通过 Fiera Real Estate Opportunity Fund V UK 购买，占地 0.7 英亩的土地是 FRE UK 与 CBRE Global Investment Partners 合作的程序化风险投资系列的第五个也是最新的基金
与所有配套生活方案一样，环境和社会价值是设计的核心。该开发项目将使用可持续材料来减少隐含碳，并关注居民的福祉、积极的生活和骑自行车，包括公寓的1:1 自行车存放处。
Packaged Living 承诺提供超过 10,000 平方英尺的内部和外部便利空间，从一楼的接待处和休息室，到 21 楼的屋顶露台，可欣赏曼彻斯特的美景。
Packaged Living 的联合董事总经理 Ed Ellerington 补充说：“我们很高兴达到这一融资里程碑，并且在没有计划的情况下无条件购买该网站后仅 18 个月就开始了现场工作。这显示了 Packaged Living 收购、开发和投资团队的潜在实力。该业务在健康的建筑租赁行业中继续增长，目前我们的单户和多户企业有 4,000 多套房屋正在建设或规划中。
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