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导读 正如我们的产权转让指南中简要介绍的那样，地方搜索是购房过程的重要组成部分，而且比乍看起来要复杂得多。为了帮助您更多地了解地方搜索中
正如我们的产权转让指南中简要介绍的那样，“地方搜索”是购房过程的重要组成部分，而且比乍看起来要复杂得多。
为了帮助您更多地了解地方搜索中包含的内容及其成本以及完成所需的时间，我们创建了以下综合指南，让您了解与地方搜索相关的所有事项。
什么是地方搜索?
地方搜索是一项至关重要的与房产相关的搜索，通常在购买房产时由抵押贷款机构或产权转让律师提出要求。
地方的搜索旨在保护购房者免受可能影响其财产使用及其当前和未来转售价值的潜在问题。
由于抵押贷款机构只会在他们认为该房产价值所要求的抵押贷款估值时才会向您贷款，因此该搜索将有助于保护您和您的抵押贷款机构免于购买远远超过其价值的房屋。
分成两部分;地方的搜索将突出该物业及其土地以及周边地区的无数潜在问题，使您能够做出更明智的报价。
地方搜索包含两个文件，一个地方土地收费登记搜索 (LLC1) 和一个 CON29 表格，它本身有“必需”和“可选”两种形式。
本地土地收费登记册搜寻 (LLC1)
当地土地费用登记册搜索或 LLC1是一份详细的文件，它揭示了与房产或其所在土地相关的各种信息和潜在限制。LLC1 将突出一些潜在的问题和细节，例如：
该物业是否为受保护建筑物?
房屋是否位于保护区内?
是否有任何有效的“树木保护令”?
该物业是否需要改善或翻新补助金?
该物业是否位于“烟雾控制区”?
是否计划在该物业的土地或附近地区进行任何未来的开发?
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