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在家工作和旅行限制都在导致需求和租金价值在 2021 年暴跌。
然而，租赁门户网站 Rentd 的研究强调，这种下降趋势将在 2022 年迅速逆转，伦敦 42% 的行政区的租金价值每年都在攀升，而自去年这个时候以来，伦敦每个行政区的租户需求都在增加。
目前伦敦的平均租金为 1,597 英镑，与一年前相比，平均每月支付的租金减少了 -3%。
租金价值与一年前相比下降了 -19%，兰贝斯 (-12%) 和威斯敏斯特 (-10%) 也经历了两位数的下降。
然而，并非首都的每个行政区都遵循这一顶线趋势。去年泰晤士河畔金斯顿的租金涨幅最大，达到 +12%，贝克斯利 (+8%) 和克罗伊登 (+7%) 也出现显着增长。
多达 11 个其他行政区的租金也出现了逐年攀升，尽管涨幅较为保守，介于 1% 至 3% 之间。
更重要的是，来自 Rentd 的最新数据表明，在首都大部分地区看到的租金价格增长的积极势头可能很快就会蔓延开来。
Rentd 根据伦敦各地已被返租租户抢购的出租房屋的比例分析了租金需求。
研究表明，目前伦敦市场已经出租了 42% 的租赁市场存量，比去年同期增加了 12%。
Barking 和 Dagenham 的需求增长幅度最大，出租存量增加了 +23%，Waltham Forest (+22%)、Newham (+21%)、Haringey (+19%) 和 Greenwich ( +19%)也看到了一些最大的跳跃。
就目前最高的需求而言，Bexley (59%)、Lewisham、Bromley、Sutton 和 Waltham Forest (54%) 位居榜首。
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