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NorthRiver Co. 和 North Colony Asset Management 的一家合资企业已完成对位于马萨诸塞州萨默维尔、总面积为 191,089 平方英尺的 200 Inner Belt Road 的 1.6 亿美元资本重组。
Newmark 在将会德丰街资本加入所有权集团的交易中代表 North River Co. 和 North Colony Asset Management。Newmark 还通过其波士顿债务和结构性金融集团为该交易获得了融资。
根据米德尔塞克斯县的记录，霸菱为完全租赁资产的资本重组提供了 1.203 亿美元的融资方案。
CommercialEdge 数据显示，2013 年，North River Co. 为多租户办公综合体支付了 3340 万美元。据《波士顿房地产时报》报道，2017 年晚些时候，纽马克还安排了之前对该物业的资本重组，北殖民地资产管理公司加入了新成立的合作伙伴关系。
这座多功能建筑占地近 8 英亩，位于机会区内的 200 Innerbelt Road。该物业还用作艺术储存设施，以及带有实验室和生物制造组件的研发中心。
这座低层建筑建于 2000 年，可容纳五个租户。哈佛大学/哈佛艺术博物馆的萨默维尔研究设施是该物业的所在地，该物业还托管 Finch Therapeutics、OpenBiome、Artex Fine Art Services，并作为 Triumvirate Environmental 的公司总部。
内环带路 200 号可轻松前往 93 号州际公路，并且还将受益于通过 MBTA 绿线未来的东萨默维尔站与最强大的生命科学子市场之一东剑桥的直接连接。波士顿市中心位于东南约 4 英里处，而距离Moderna 公司总部约 2 英里的地方正在建设中。
根据 CommercialEdge 的数据，在今年的最后三个季度，全国办公室交易量已超过 533 亿美元，并将超过去年在该领域的近 620 亿美元的投资。年初至今，波士顿写字楼交易量达到 46 亿美元，每平方英尺价格为 471 美元，远高于 295 美元的全国平均水平。
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