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Evergreen Medical Properties 和 Bain Capital Real Estate 的合资企业已从 Albany Road Real Estate Partners 收购了位于罗德岛和马萨诸塞州的 12 资产医疗办公室组合，总面积为 573,000 平方英尺。私人购买的售价没有透露。
该投资组合位于两个州的 I-95 走廊沿线，包括门诊医疗办公楼，其租户名单多种多样，包括 Lifespan、罗德岛州最大的卫生系统和私人雇主。投资组合中的其他核心租户包括 Care New England、Southcoast Health 和 Brown Physicians Inc。合资伙伴拒绝透露大部分物业的地址，但公布了位于 180 Corliss St. 和 208 的普罗维登斯的两处资产的照片科利尔圣
由迈克尔·格里利 (Michael Greeley) 领导的 Newmark 医疗保健资本市场团队采购了买方并为卖方 Albany Road Real Estate Partners 提供了建议，Albany Road Real Estate Partners 是一家位于波士顿的私人房地产投资和管理公司。
早期的合资交易
此次收购是 Evergreen Medical Properties 和 Bain Capital Real Estate 本月进行的第二次 MOB 收购，这两家公司成立了一家合资企业，在特定市场收购、翻新和运营机构优质的医疗保健房地产。合资企业专注于使命- 危急门诊医疗办公楼。
本月早些时候，该合资企业在普罗维登斯和圣路易斯收购了两处总面积超过 72,000 平方英尺的房产。购买价格和卖家或卖家没有透露。圣路易斯酒店位于克拉克森路 1815 号，由 Pepose Vision Institute 和 Mid America Surgery Center 固定。该设施建于 2007 年，现已全部出租。普罗维登斯酒店位于橡树山广场 (Oak Hill Place)，紧邻 1 号公路，距普罗维登斯市中心仅数分钟路程。主要租户是 Lifespan Physician's Group，这是罗德岛州最大的多专科诊所，也是 Lifespan 健康系统的一部分。Oak Hill 物业距离 Lifespan 的 Miriam 医院不到 2 英里，距离 Lifespan 的旗舰教学设施罗德岛医院 5 英里。该物业于 1998 年进行了全面翻修，目前已入住 96%。
Evergreen Medical Properties 总裁 Josh Richmond 在评论最新收购时表示，该合资企业很高兴扩大与 Lifespan 的关系，并与其他领先的(区域)卫生系统合作。他说，他们致力于成为医疗保健提供者的增值和以解决方案为导向的合作伙伴。
Bain Capital Real Estate 董事总经理 Elizabeth Carrillo Thomas 在事先准备好的讲话中表示，此次收购是该公司投资医疗办公领域的象征。她表示，这是投资具有强大基本面的优质门诊资产和市场领先的医疗保健提供商作为租户的绝佳机会。
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