网站首页 科普专区 > 正文
新加坡腾飞房地产投资信托基金计划以1.56 亿美元收购堪萨斯城地铁的 11 处最后一英里物流物业组合，房地产投资信托基金的管理人腾飞基金管理 (S) Ltd. 宣布。
潜在卖家是 ColFin 2017-11 Industrial Owner LLC 和 ColFin Cobalt I-II Owner LLC，显然是 Colony Capital Investment Advisors LLC 的附属公司。
在一份准备好的声明中，腾飞基金管理公司执行董事兼首席执行官威廉泰指出，此次收购总面积约为 220 万平方英尺，代表了该房地产投资信托“首次进入物流市场，是对腾飞房地产投资信托现有物流投资组合的补充。”
他强调了分销资产的强大市场基础以及堪萨斯城的中心位置和发达的交通基础设施。
这 11 处房产集中在堪萨斯州约翰逊县的 I-35 州际公路上;在密苏里州杰克逊县东部;在堪萨斯城国际机场附近的 Northland 子市场。
这些物业的面积从 73,200 平方英尺到 348,000 平方英尺不等，据报道非常适合这些填充地点的典型空间需求。
该投资组合的 92.6% 被来自不同行业的 27 个租户占据，包括第三方物流、批发分销、制造和医疗保健。没有一个租户贡献超过总租金收入的 10%。目前的租约还内置了 2.5% 至 3.0% 的年租金上涨幅度。
腾飞吹捧了该投资组合的强劲保留率;目前的租户平均已入驻12.5年。
中心地带稳定性
根据仲量联行的第三季度报告，稳定的需求和积极的净吸收使堪萨斯城地铁的工业空间市场整体空置率低，租金上涨。“空置率保持在 4.3% 的历史低位，即使有 800 万平方英尺的产品在建，目前的需求将确保空置率保持稳定，租金继续上涨。”
4 月，Scannell Properties 在堪萨斯州邦纳斯普林斯启动了一个占地 157 英亩、耗资 1 亿美元的 A 级工业项目。完成后，Compass 70 Logistics 将拥有三座建筑，总面积为 200 万平方英尺。
同样在 4 月，Sealy & Co.从开发商 Heise-Meyer LLC 以场外购买方式收购了位于堪萨斯州奥拉西的210,500 平方英尺的 Lone Elm 商业中心。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 一个人在心里不重要的说说（在别人心里不重要的说说）
- 2022-09-20 治国有常而利民为本是出自于哪里（治国有常而利民为本出自哪里）
- 2022-09-20 人家说我是海王什么意思（别人说你是海王什么意思）
- 2022-09-20 新时代潮流中涉及家国情怀的作文题目（家国情怀的作文题目）
- 2022-09-20 螺旋果冻干什么用的（螺旋果冻用来干嘛）
- 2022-09-20 中国网络安全大赛是什么（全国网络安全大赛是什么）
- 2022-09-20 你就是我最美的相遇是什么歌（你是我最美的相遇的歌词是什么）
- 2022-09-20 网上卖的茶烟是真的吗是假的（网上卖的茶烟是真的吗）
最新文章：
- 2023-07-02 怎样挑选新鲜的猪肝?（怎么挑选新鲜猪肝 挑选新鲜猪肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些种类（木地板的种类有哪些）
- 2023-07-02 白蜡木家具的优缺点（松木家具的优缺点）
- 2023-07-02 怎么清洗窗帘布上的污垢（怎么清洗窗帘）
- 2023-07-02 世界上最可爱的小仓鼠的样子（可爱小仓鼠的种类）
- 2023-07-02 小猫拉不出来屎怎么办（小猫拉不出屎怎么办）
- 2023-07-02 新飞小冰箱耗电量一天多少度（小冰箱耗电量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注销工业房产怎么办手续（公司注销工业房产怎么办）
- 2023-07-02 凤凰层到底好还是不好（凤凰层是哪一层）
- 2023-07-02 马桶宽度空间留多少（马桶两边的空间大小是多少）
- 2023-07-02 如何训练猫咪小便（如何训练猫大小便）
- 2023-07-02 卫生间吊顶防潮层做法图集（卫生间吊顶方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗为什么总是流口水怎么办（狗狗为什么爱流口水）
- 2023-07-02 卧室窗户漏水由谁负责维修（卧室窗户漏风怎么办）
- 2023-07-02 世界名猫大全（世界名猫你知道几种）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6对比（apple watch series 7和6的区别）