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Blue Owl以9.5亿美元收购售后回租专家

2021-11-01 17:08:54 楼盘信息来源：

导读另类资产管理公司Blue Owl Capital Inc 已同意以 9 5 亿美元收购芝加哥橡树街房地产资本有限责任公司及其投资咨询业务。根据惯例成

另类资产管理公司Blue Owl Capital Inc. 已同意以 9.5 亿美元收购芝加哥橡树街房地产资本有限责任公司及其投资咨询业务。

根据惯例成交条件，该交易预计将在第四季度完成。

Oak Street 成立于 2009 年，专注于两个主要战略：构建售后回租，包括三网租赁，以及提供种子和战略资本。

9.5 亿美元的收盘价将通过现金和 Blue Owl 普通单位的组合提供资金。此外，在达到某些业绩门槛后，Oak Street 股权持有人将有权获得总计约 6.5 亿美元的收益，可以现金或 Blue Owl 普通单位支付。

在一份准备好的声明中，Blue Owl 的联合创始人兼联席总裁 Marc Lipschultz 承认了 Oak Street 在净租赁领域的市场领先平台，并补充说：“我们相信他们对灵活的房地产相关融资解决方案的关注将非常重要。补充我们现有的直接贷款和 GP 解决方案能力。”

Blue Owl 的联合创始人兼联席总裁 Michael Rees 补充说：“与 Oak Street 的众多关键协同效应之一是，该公司为高净值和零售渠道提供领先产品，这是 Blue Owl 的重要组成部分经营策略。”

合并完成后，橡树街领导团队的某些成员将继续留任，橡树街的芝加哥办事处将成为蓝猫头鹰办事处。此外，Oak Street 首席执行官兼联合创始人 Marc Zahr 将加入 Blue Owl 的董事会和执行委员会。

Kirkland & Ellis LLP 是 Blue Owl 的法律顾问。Berkshire Global Advisors 是 Oak Street 的财务顾问，Willkie Farr & Gallagher LLP 是其法律顾问。

网租专家

Oak Street 的净租赁平台主要专注于单租户物业，在长期租赁下净租赁给投资级和信誉良好的租户。

去年 1 月，橡树街从 Bed Bath & Beyond Inc. 手中收购了约 210 万平方英尺的空间，其中不仅包括零售店和分销设施，还包括该零售商位于新泽西州联合市的总部。售后回租交易价值 2.5 亿美元。

2020 年 4 月，Biglots Inc. 宣布将以 7.25 亿美元的售后回租将四个配送中心出售给橡树街。俄亥俄州哥伦布市的建筑物;阿拉巴马州蒙哥马利;宾夕法尼亚州特里蒙特;和俄克拉荷马州杜兰特的总面积约为 750 万平方英尺。

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