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总部位于西雅图的私募股权房地产投资公司Unico Properties 以 8,550 万美元的价格从 ASB Real Estate Investments 购买了两座总面积为 170,472 平方英尺的 LoDo 办公楼，从而增加了其在丹佛的持股。
ASB 是房地产投资管理公司 ASB Capital Management 的一个部门，代表其忠诚房地产基金完成了处置，这是一个价值 74 亿美元的核心投资工具。
ASB 于 2013 年以 6980 万美元收购了资产——1755 Blake St. 和 1515-1527 Wazee St.。这两座建筑都距离丹佛的交通枢纽联合车站不远，并且位于该市受欢迎的餐厅和区的中心。
仲量联行代表 ASB 销售这些房产。仲量联行资本市场投资销售和咨询团队由高级董事总经理 Mark Katz 和高级总监 Peter Merrion 领导。
此次出售是 ASB 投资组合战略的一部分，旨在有选择地减少办公室风险并增加对大流行后工业和公寓资产的投资。9 月，ASB 和合作伙伴林肯房地产公司以 1.2 亿美元的价格将位于波士顿的 220,000 平方英尺、12 层甲级写字楼二号金融中心出售给南丰生命科学集团。该公司还在4 月份以 2.018 亿美元的价格将位于华盛顿特区的64 New York Ave.，一座 355,034 平方英尺的五层建筑出售给了 Boyd Watterson Asset Management。
丹佛详情
ASB 继续拥有科罗拉多中心，这是一个 100 万平方英尺的办公综合体，位于市中心和丹佛技术中心之间，位于南科罗拉多大道 2000 号，与林肯房地产公司合资。
根据 CommercialEdge 的数据，Unico 购买的 LoDo 建筑包括 1755 Blake St.，这是一座 LEED 银级认证的五层砖砌建筑，建于 2008 年，售价为 6120 万美元。多租户物业拥有 112,943 平方英尺，包括 13,282 平方英尺的零售空间。该资产还设有一个健身中心和 120 个停车位。
据 CommercialEdge 报道，位于 Wazee St. 1515-1527 号的第二处办公物业售价约为 2430 万美元。它建于 1895 年，被称为硬件块。这栋四层楼的建筑也是一个多租户物业，于 2001 年改建为办公用途。根据 CommercialEdge 的说法，该资产拥有 52,191 平方英尺，包括 7,220 平方英尺的零售和 36 个停车位。
Unico 移动
Unico 的投资组合包括它在各地拥有、管理或正在开发的办公室、混合用途和多户住宅物业，这些市场包括丹佛、西雅图、波特兰、盐湖城、奥斯汀和纳什维尔。该公司目前共同投资和管理价值超过 43 亿美元的投资组合。
Unico 继续管理 1600 Lincoln，这是一座位于丹佛市中心的 28 层、284,600 平方英尺的甲级写字楼，于 2018 年 3 月以 6,720 万美元的价格出售给 Westport Capital Partners。 6 月，Unico 出售了丹佛和博尔德的办公空间据丹佛邮报报道，科罗拉多州，Beacon Capital Partners 。该公司仍然持有 LoDo 的大量股份，例如 1430 Wynkoop St. 和 1875 Lawrence St. 以及丹佛的其他地区。它在更多科罗拉多市场拥有资产，包括博尔德、恩格尔伍德、莱克伍德和科罗拉多斯普林斯。
8 月，Unico以 1.432 亿美元的价格从 ScanlanKemperBard Cos. 收购了位于华盛顿州贝尔维尤的 100 Atrium，这是一座 7 层高、235,500 平方英尺的 A 级建筑，扩大了其在西雅图的地铁投资组合。一个月前，Unico 从波特兰郊区俄勒冈州奥斯威戈湖的肖伦斯坦 (Shorenstein) 收购了一座总面积约为 203,000 平方英尺的两栋 A 级写字楼物业。
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