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导读 在您计划改善您的住宅或商业物业时将承包商带到现场之前，您需要确定是否需要建筑全险保险单。尽管标准建筑保险以多种方式为业主提供保障，
在您计划改善您的住宅或商业物业时将承包商带到现场之前，您需要确定是否需要“建筑全险”保险单。
尽管标准建筑保险以多种方式为业主提供保障，但在涉及保险和了解业主对在建物业的权利和义务时，在建物业可能更为复杂。
GIB 西开普省董事总经理 Fuzlin Abrahams 表示，业主有责任确保建筑和建设项目的所有方面都得到覆盖。
但是，业主需要注意的是，建筑物的保险单不包括因涉及从地基施工或任何改建的改建和加建以及对需要临时住所的现有财产进行维修而造成的损失或损坏，她说。“当建筑物的结构完整性发生变化时，它在建成之前处于脆弱状态，损失的可能性要大得多”。
承包商全险政策为建设项目提供了对工程的物理损坏和第三方责任索赔的承保，但业主通常不知道，责任险不会自动包括与横向削弱和/或拆除相关的索赔。支持损失，因此需要购买横向支持责任延期，以提供因挖掘活动而产生的额外保障。
如果由于相邻财产的挖掘而发生沉降或其他不稳定情况，则相邻财产的所有者将在诉讼中承担损害赔偿责任，无论他们是否疏忽。这并不意味着相邻的业主无权进行挖掘，但如果挖掘对相邻的房产造成重大结构性损坏，则可以向业主提出索赔，要求其因违反提供义务而造成的损失横向支撑。这是基于严格责任原则：无过错的责任要求个人或组织对造成的损害负责，无论他们是否疏忽。
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