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由Silver Creek Development 管理的一家实体收购了位于凤凰城郊区、占地 144,800 平方英尺的 A 级写字楼 Norterra West Two。
CommercialEdge 数据显示，USAA Real Estate 和 Metro Commercial Properties Inc. 的合资企业以 4850 万美元的价格出售了该资产，Argentic 以 3400 万美元的收购贷款支持该交易。
前业主也是位于 25800 North Norterra Parkway 的三层楼物业的最初开发商，该物业位于 17 号州际公路黑峡谷高速公路沿线。该场地是 Norterra 总体规划社区以及 Phoenix North Gateway 子市场的一部分。建设过程持续了 16 个月，并于 2021 年上半年结束。
该项目最初被设想为投机性开发项目，但在开发商于 2019 年底直接与一家财富 200 强公司接洽后，后者同意了定制方案和长期租赁。根据 CommercialEdge 的说法，科技公司 Cognizant 是该物业的唯一租户。
该建筑通过了 LEED 认证，提供 50,000 平方英尺的地板、高达 15 英尺的板对板天花板高度和三重冗余楼梯间。Wespac Construction是总承包商。Cushman & Wakefield 执行董事总经理 Chris Toci 和董事总经理 Chad Littell 在交易中代表卖方，而董事总经理 Charles Essig 在内部为 Silver Creek 工作。
投资凤凰
合作伙伴还负责开发相邻的 Norterra West One 大楼，该大楼于 2016 年上线。该物业的规模和设计与 Norterra West 二 期相似。2018 年 8 月，由 JDM Partners 管理的投资基金以 4800 万美元收购了该建筑。
6 月，Silver Creek 还在钱德勒机场中心收购了 Ascend，这是位于亚利桑那州钱德勒的一栋 130,642 平方英尺的办公楼。Irgens 斥资近 3500 万美元购买了该物业，该物业已全部出租给教育技术公司 Zovio。Sound Point Capital Management 提供了 2380 万美元的收购贷款。
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