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相信大家都知道买房会涉及到税费，尤其是已经买房的人会更清楚这方面的知识。但是，对于准备买房的人来说，提前了解这些税费是非常重要的，否则到时候会觉得很迷茫。那么个人房屋买卖税费是多少？怎么样呢今天，小芳边肖就给大家介绍一下相关内容。欢迎阅读。
一.个人房屋买卖税费是多少
普通住宅：
0335490平方米(含90%)，契税：1%
90-140平方米(含140)契税：5%
非普通住宅：
契税：3%
2.上海房屋销售的征税标准是什么？
自2008年11月1日起，享受优惠政策的上海市普通住房标准调整为：单栋建筑面积小于140平方米，内环以内总价245万元/套，内环与外环之间总价140万元/套，五层以上(含五层)多层住宅及五层以下老式公寓，新车道，老式住宅。
超过上述任何一项标准，即为甲方(卖方)应付的非普通住房费用：
营业税
(1)购买未满5年的非普通房屋，全额营业税为现行成交价 (025 ~ 55%)。
(2)购买满5年(含5年)的非普通房屋，应缴纳差额营业税，即(现价-原值) (025 ~ 55%)
(3)购买不满5年的普通房屋缴纳差额营业税，即(现价-原值) (025 ~ 55%)
(4)购买满5年(含5年)的普通房屋免征营业税。
(5)售后公房、安置房免征营业税和个人所得税(1)能提供发票原件的应纳个人所得税为：(成交价-原价-购房之初缴纳的税-现售时缴纳的税-装修费-贷款利息-公证费等。) 20%.注：商品房装修费用上限为原值 10%，非商品房上限为原值 15%。
(2)不能提供发票原件的普通房屋成交价的1%，非普通房屋成交价的2%；(3)购买满五年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税；(4)个人在卖出后一年内再次买入后缴纳的税款，按标的予以退还；(3)合同印花税按成交价的0.05%支付4笔交易费用。5元/平方米5土地增值税自2007年7月15日起施行。个人转让非普通房屋，既不能评估价格，也不能提供购房发票的，经核实后征收土地增值税：居住不满三年的按转让收入的0.5%征收，居住不满三年、不满五年的减半征收。(临时豁免)
乙方(买方)应支付的费用为：
契税：普通房屋按成交价的5%，非普通房屋按成交价的3%。
对于首次购买90平方米及以下普通住房的个人(凭房地产交易中心出具的证明)，支付1%。
2合同印花税按成交价格的0.05%缴纳。
3报名费80元
4交易费5元/平方米
5产权证印花税5元/册
6地籍图25元7贷款费
(1)抵押登记费100 ~ 200元。
(2)评估费为评估价格的1。
(3)贷款服务费400 ~ 500。
(4)保险费或担保费(商业贷款视客户资质而定，必须购买公积金贷款)
(5)其他费用
8公证费
(1)委托公证员260元
(2)销售合同公证5
(3)公证调查费350元
9 .燃气转让费10元
10其他所需费用
3.房屋买卖的税费怎么算？
买方交易税的计算方法：
契税：二手房交易税，二手房交易税：成交价或评估价(最高) 5%，(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)，交易服务费：建筑面积(平方米) 3元。交易印花税：成交价或评估价(最高) 0.05%。产权转让登记费：50元(每增加一个p 10元
(2)商品房：土地出让金按基准地价 3 %欠缴土地出让金的建筑面积计算，分摊费用为：成交价/总面积分摊面积10%(10楼以下)、成交价/总面积分摊面积20%(10楼以上)、个人所得税：成交价或评估价(以较高者为准) 1% (1%)
综上所述，我们可以知道买房会涉及到各种税费，比如契税，普通房子按成交价的5%，非普通房子按成交价的3%。对于首次购买90平方米及以下普通住房的个人(凭房地产交易中心出具的证明)，支付1%。如果你想更多地了解个人房屋买卖税费是多少，欢迎参观这个小房间。
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