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首都角落地块物业价格溢价巨大

2021-12-22 14:50:03 滚动新闻来源：

导读由于建在拐角地块上的房屋四周没有其他物业，因此它们往往比街道的其他部分略大，并且还享有优越的自然采光和通风。因此，它们的价格很高。

由于建在拐角地块上的房屋四周没有其他物业，因此它们往往比街道的其他部分略大，并且还享有优越的自然采光和通风。因此，它们的价格很高。

伦敦租赁和房地产经纪人 Benham 和 Reeves 的分析显示，伦敦建在角落地块上的房屋的要价比该地区的其他房屋高出 44%。

数据显示，伦敦街角地块住宅的平均价格为 835,621 英镑，而附近的同类房产价格为 739,458 英镑，溢价仅为 13%。然而，在分析每个伦敦行政区时，这种溢价可能会变得更大。

在伊斯灵顿，街角地块的平均价格接近 170 万英镑，而可比的周边房屋的平均价格为 110 万英镑。这标志着角落地块溢价超过 44%——伦敦最高。

威斯敏斯特的街角地块住宅价格高出近 40%，平均价格接近 180 万英镑。

在纽汉，角落地块溢价是 35%，在塔哈姆莱特是 26%，在哈林吉是 23%。伦敦最大的角落地块溢价的前十名是巴尼特 (21%)、哈罗 (19%)、萨顿 (14%)、布伦特 (13%) 和恩菲尔德 (12%)。

然而，有六个行政区的这些房屋的实际成本低于整个行政区的平均水平，为购房者提供了购买负担得起的角落地块的机会。它们是格林威治 (-10%)、卡姆登 (-8%)、哈默史密斯和富勒姆 (-7%)、泰晤士河畔金斯顿 (-5%)、伊灵 (-4%) 和布罗姆利 (-2%) .

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