网站首页 百姓心声 > 正文
英国又到了冬天。虽然黑暗的夜晚、寒冷的天气和圣诞节前夕肯定会让我们大多数人都沉浸在节日的气氛中，但对于房东来说，冬天可能会带来问题，让他们有很多思考的余地。
LettingaProperty.com 的创始人兼首席执行官乔纳森·戴恩斯 (Jonathan Daines) 表示： “众所周知，11 月和 12 月的租赁活动下降。租户需求减少并不是房东面临的唯一问题——在冬季出租房产也意味着从维护的角度来看有很多事情需要考虑。”
租赁平台 LettingaProperty.com 分享了房东可以采取的一些步骤，以确保他们的租赁能够在通常的季节性动荡中幸存下来。
对于在冬季寻找租户的房东来说，一个快速的胜利是修复所有可能使房产失去光泽的小修。处理松动的橱柜门、摇摇晃晃的抽屉把手和破旧的花园围栏，可能会对潜在租户对房产的第一印象产生惊人的影响。
由于房屋处于最佳状态，因此无论是传统列表还是 360° 游览，拍摄精美照片都非常重要。聘请专业人士以最佳方式获取房产可能会在这里带来回报。
房东还需要在宣传时仔细注意他们如何描述他们的房产，避免使用通用语言并突出房屋的最佳功能，以确保房产在人群中脱颖而出。跨多个平台的营销也有帮助。
在保护出租房屋免受寒冷方面，房东可以采取很多措施。如果房子是空的，可能很想关掉暖气。然而，这存在管道冻结和爆裂的风险，因此最好将加热温度保持在较低水平。此外，任何暴露的管道都需要注意——保温管是降低冻结风险的一种经济高效且简单的方法。它们肯定比爆管可能造成的数百英镑的损坏便宜得多。房东也可以用绝缘管保护外部水龙头。
保持房屋温暖也将有助于对抗任何冷凝、霉菌或潮湿。然而，房东应该避免一直关窗的诱惑，因为气流和通风也是避免冷凝和潮湿的关键。
当然，全年维护出租物业的锅炉是必不可少的。此外，房东应将散热器放气作为冬季维护工作的一部分。
鉴于冬季，尤其是今年冬季的能源费用成本不断攀升，房东们也可能会考虑利用冬季月份更换供应商，以节省开支。
在物业外，保持排水沟和屋顶清洁且维修良好非常重要。被秋叶和苔藓堵塞的排水沟不太可能有效地将水从房子里引走，从而产生潮湿和发霉的潜在问题。
最后，房东需要确保他们有相关的保险，因为与夏季相比，房屋在冬季更容易受到损坏。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 伦敦的短期租赁市场继续增长
- 下一篇： 怎么选到好的二手房房源
猜你喜欢：
- 2022-09-20 他趣有什么可以玩的（他趣怎么玩的）
- 2022-09-20 怎么给老公手机装个定位器（我想在我老公手机上装个定位器怎么装）
- 2022-09-20 兰州新区有没有好玩的地方（兰州新区哪里好玩的地方）
- 2022-09-20 原码是怎么算
- 2022-09-20 实践活动目的怎么写（活动目的怎么写）
- 2022-09-20 什么是爱国主义精神的落脚点和归宿（什么是爱国主义）
- 2022-09-20 天津工业大学几本大学（天津工业大学怎么样它几本）
- 2022-09-20 吃什么水果让例假推迟一周（吃什么水果让例假推迟）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）