网站首页 滚动新闻 > 正文
2022年1月5日整理发布：房地产市场持续火热。虽然买家急于求成且竞标战很常见，但卖家可以通过一些精心挑选的翻新项目获得更好的报价。如果您正在考虑列出您的房屋，您应该在哪里花费您的房屋装修预算?
“在确定投资房屋的最佳方式之前，请先评估哪些真正需要工作，” Angi首席经济学家米沙·费舍尔 (Mischa Fisher)在提供给 The Motley Fool 的一份声明中说。他建议优先考虑您的财产需求，然后再深入研究您可能想要的空间。“对于房子，现在可能会有一些看起来很小或微不足道的维修，但如果它们被忽视太久，可能会变得更大、风险更大、成本更高，”费舍尔说。
需要一些灵感吗?费舍尔推荐这些翻新项目，让您物超所值。
1. 涂上一层新油漆
费舍尔说，新的油漆工作可以让您的家看起来和闻起来都焕然一新。对于室内设计，选择浅色中性色，帮助潜在买家将空间视为空白画布。在为客厅选择颜色时，Fisher 说，如果您选择灰色、浅棕色或米色等颜色，您可以将房屋价值提高至 2,000 美元。浅蓝色、绿色和奶油色最适合浴室——事实上，蓝色可以使转售量增加 5,000 美元以上。
遏制吸引力是买家的关键，所以也考虑粉刷外观——中性色在这里也很管用。如果您宁愿将其保留在较小的外部项目中，那么只需重新粉刷门即可。根据 Zillow 的 2018 年油漆颜色分析，这一次，选择像炭灰色甚至黑色这样的深色东西——这足以使转售平均增加 6,200 多美元。
2. 装修厨房和浴室
升级厨房和浴室是吸引买家的可靠方式。重做您的厨房并获得 70% 的投资回报率 (ROI)和 60% 的浴室投资回报。如果时间或预算限制让你只能住一个房间，那就去厨房吧——费舍尔说，如果厨房重新装修，大约三分之二的房主愿意出价购买一间浴室过时的房子。
3. 安装智能家居设备
智能恒温器和可视门铃可能不是最耗时或最昂贵的升级，但它们会为买家得分。事实上，根据 Angi 的家庭支出状况报告，智能家居技术安装在去年最受欢迎的家庭项目中名列前茅。
4. 更换窗户
新窗户增加了您家的内部和外部美感。更重要的是，它们提供安全性并帮助您节省加热和冷却成本。用节能双窗格模型替换您的模型，您将获得近 70% 的投资回报率。如果不在预算范围内，则无需更换每一个;一个 Pella 零售商网站建议更换一些关键的，比如那些面向前面的。
小升级可以带来大不同
费舍尔认为，不要低估可能产生重大影响的较小升级。DIY 友好的一种是更换门把手或厨柜硬件。增加阁楼隔热层和安装节能设备，包括低流量马桶，也可以在转售时获得回报——在此之前还能为现有业主节省一些钱。
费舍尔建议进行检查以确定需要修复的任何东西——然后处理它。他说：“这不仅可以提高您房屋的价值，还可以确保买家进行检查时不会出现意外。”
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-10-04 霉菌性阴炎栓剂有哪些（霉菌性阴炎栓剂怎么使用 霉菌性阴炎栓剂使用方法）
- 2022-10-04 你知道如何使用支付宝李智富吗
- 2022-10-04 手机钢化膜边缘不贴合怎么处理（手机钢化膜边缘不贴合用什么办法可以贴合呢 你试过吗）
- 2022-10-04 水幕墙水管如何均匀出水（水幕墙的水循环怎么做 有两种方法）
- 2022-10-04 电饼铛有多大的尺寸（家用电饼铛最大尺寸多少 电饼铛简介）
- 2022-10-04 小天才z5和z6有什么区别（小天才z5和z6的区别 小天才z5与z6的四大区别）
- 2022-10-04 酒酿米馒头的详细做法和配方（米酒馒头的最新做法 米酒馒头怎么做）
- 2022-10-04 家里wifi连接有感叹号路由器和宽带服务商连接有问题
最新文章：
- 2023-07-01 新买的陶瓷杯怎样处理才能使用（新买的陶瓷杯怎么清洗 新买的陶瓷杯如何清洗）
- 2023-07-01 枸杞的功效与作用（怎么区分枸杞的好坏 区分枸杞的好坏方法）
- 2023-07-01 石英石脏了怎么清理（石英石表面怎么清洗 如何清洗石英石的表面）
- 2023-07-01 面包机做面包的做法和配方（新买的面包机怎么清洗 新买的面包机如何清洗）
- 2023-07-01 泰迪怎么区分纯不纯（泰迪怎么区分好坏 泰迪好坏如何区分）
- 2023-07-01 新买的暖壶怎么消毒（新买的暖壶怎么清洗 如何清洗新买的暖壶）
- 2023-07-01 美妆蛋的正确使用及清洗方法（新买的隐形眼镜盒怎么清洗 新买的隐形眼镜盒的清洁方法）
- 2023-07-01 怎样清洁皮鞋上的污垢（怎么清洗皮鞋表面 皮鞋怎么清洗）
- 2023-07-01 六安瓜片存放时间越长品质越好吗（六安瓜片如何保存 六安瓜片的保存方法）
- 2023-07-01 新的婴儿床怎么去味道（新买的婴儿床怎么清洗 新买的婴儿床如何清洗）
- 2023-07-01 蒙顶甘露茶汤滋味（蒙顶甘露怎么泡 蒙顶甘露的泡法）
- 2023-07-01 翻毛皮鞋怎么清洗表面（皮鞋表面脏了怎么清洗 皮鞋表面脏了如何清洗）
- 2023-07-01 隔水电炖盅（新买的炖盅怎么清洗 刚买的隔水炖盅怎么清洗）
- 2023-07-01 怎样辨别粉条的好坏（粉条好坏怎么区分 粉条好坏如何区分）
- 2023-07-01 东京大学留学条件 东京大学留学申请条件有哪些
- 2023-07-01 苏荃年龄比韦小宝大多少（苏荃为什么要跟韦小宝）