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品牌商业园区的所有者和运营商Inospace 宣布与 Fortress REIT 合作，在开普敦和约翰内斯堡推出 20 个工业物业的初始投资组合。
通过 Inospace，Inofort 将提供仓库、物流、仓储和工作空间的组合，初始估值为 12.5 亿兰特，总可出租面积为 20 万平方米，租户超过 600 名。Fortress REIT 将贡献 12 个多出租资产，其中 Inospace 贡献余额。
所有园区都将进行品牌化和重新定位，以提供 Inospace 的设施，例如配备人员的商业中心、会议室和商业仓库，并引入一系列新的便利设施，以协助中小企业完成最后一英里的物流，包括索具和起重设备、搬运设备、包装材料、运单打印机以及在线快递和运输平台。
合资企业中资产的持续运营将受管理合同的约束。
根据 Levitt 的说法，对以中小企业为重点的工业空间的需求早于 Covid-19：“十年来，几乎没有新的多租户小型工业建筑，有利的供需基本面导致小公司的空置率低和需求旺盛。我们处于一个充满活力的房地产利基市场，顺风顺风，这被证明具有结构弹性”。
Fortress REIT 首席执行官 Steve Brown 评论说：“这种合作伙伴关系通过形成一个有吸引力的投资组合，Fortress 和 Inospace 都在其中贡献资产，从而为我们提供了在利基和不断增长的资产类别中的即时规模。我们很高兴能与正在重新构想租户/房东关系的一流专业运营商合作。”
该合作伙伴关系是在豪登省与 Fortress 拥有的两个物业进行试验的结果，这些物业成功地重新定位为名为 Wadeville Works 和 Electron Exchange 的服务型商业和微型物流园区。“小型城市工业和最后一英里物流空间的专业化已被证明是一个高增长的领域”，布朗补充道。
根据合适的投资机会，Inofor 可能会考虑主要通过从 Fortress 收购和重新利用额外资产或寻找适合其优化模型的其他投资组合来扩大合资企业投资组合的机会。该合作伙伴关系将利用 Fortress 和 Inospace 的资产管理专业知识，他们为合资企业带来互补的技能组合。
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