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对于许多房主和租户来说，这是一个艰难的时期，因为英国面临着生活成本危机。自从我们进入 4 月份以来，能源账单已经出现了创纪录的 54% 的增长，而且还需要考虑到运行车辆的成本不断上升。
RAC 的燃料观察最近强调，3 月份家用汽车加满汽油的成本比一年前高出三分之一，而柴油汽车加注的成本则被认为要高出 40%。
当然，这不会立即影响那些进行中长期固定利率交易的借款人，但随着贷方相应调整其产品范围，我们看到整体利率上升。而且，随着基准利率的进一步上调，这些利率可能会在 2022 年进一步上升。
聚焦BTL市场，据HomeLet最新市场分析，英国3月平均租金再创历史新高1078英镑，环比上涨0.8%。数据显示，如果不包括伦敦，英国的平均租金为 910 英镑，比上个月上涨 0.9%，英国所有地区的年度方差都出现了上升。
据报道，首都的平均租金再次上涨至 1,770 英镑，比上个月的数据增长了 0.7%。然而，最大的月度差异出现在西南地区——上升 1.8%，平均为 1,017 英镑。苏格兰的年度差异最大，为 12.9%——将苏格兰的平均租金推高至 770 英镑。
从贷方的角度来看，在利率上升、每月支出增加以及作为负责任贷款方式的一部分的背景下，许多人不仅在提高利率，而且还在审查和调整他们的负担能力计算。此举可能会影响与工资率相关的租金计算，并限制一些房东能够借款的金额。
这些趋势确实突显了所有房东在当前经济环境下寻求任何融资或再融资时寻求良好、专业建议的重要性。同样可以理解的是，一些房东出于谨慎而犯了错误，并重新评估了他们在这段时间内的暴露水平。
然而，谨慎地指出，仍然有大量极具竞争力的交易可供出售，特别是对于能够在展示自己时利用与房地产相关的机会的专业房东。在需求继续远远超过供应的 BTL 市场中，许多机会仍然存在。
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