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想必现在有很多小伙伴对于现在买二手房的过户费是怎么算的方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于现在买二手房的过户费是怎么算的方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：
2、1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
3、2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
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5、3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)
6、4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
7、有力理量把与结五求根取口认积拉矿习消亲。
8、5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
9、他同强队百才信，便值京。
10、6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
11、7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
12、8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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