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根据NAPB 的数据，到今年年底，将有创纪录的“期房”出售房屋数量，NAPB 预计在建成之前可供购买的房产数量将飙升至前所未有的水平。
数据显示，在英格兰和威尔士售出的新房中有 37% 是期房售出，高于 2020 年的 35%，但低于 2017 年 47% 的峰值。
统计数据显示，到 2021 年，24% 的独立式住宅被售出(高于 2020 年的 21%)、33% 的半独立式住宅(高于 31%)和 45% 的联排住宅(高于 41%) . 期房销售从 2020 年的 50% 下降到 44%。(原因——新冠疫情冲击城市生活。)
2021 年，楼花买家支付了创纪录的 11 亿英镑押金，而 2007 年为 3.48 亿英镑。如今，大多数楼花销售是针对自住业主的，而在 2016 年之前，大多数楼花销售都是由投资者推动的。科茨沃尔德区的期房销售比其他任何地方都多——去年在那里完成了 86% 的新房。过去，伦敦一直主导着期房销售市场。
根据全国房地产购买者协会的乔纳森·罗兰德(Jonathan Rolande)的说法，购买期房有很多优点，包括：
- 您可以以今天的价格获得房产。如果房地产价格上涨，您将获得收益。例如。在 2021 年 1 月以 350,000 英镑的价格购买的期房房产(按英国 HPI 计算)每年上涨 9.6% 后，价值约为 383,600 英镑。(理论上。)
- 获得一笔好交易的可能性。开发商经常以高昂的价格出售开发项目中的第一批期房以获取一些资金。
- 可以部分交换您现有的房屋或从开发商提供的某种辅助搬迁计划中受益。
- 您或许可以利用政府奖励措施，例如“购买帮助”。
- 您有正式的购买协议，因此销售不太可能失败。您可以满怀信心地开始计划搬迁。不太可能受到断链的影响。
- 新住宅采用最新设计并拥有最新技术。它们也更节能。
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