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新数据揭示了英国最具竞争力的购房热点

2022-04-25 15:25:02 楼市速递 来源:
导读 根据 Rightmove 最新发布的数据,与去年同期相比,买家之间的竞争增加了 143%,索利哈尔的雪莉镇是英国新的买家竞争热点。房地产门户网

根据 Rightmove 最新发布的数据,与去年同期相比,买家之间的竞争增加了 143%,索利哈尔的雪莉镇是英国新的买家竞争热点。

房地产门户网站分析了向房地产经纪人发送关于每个可用房产的查询的人数,发现随着春季销售旺季的势头越来越猛,Rightmove 衡量的每年这个时候的供需之间存在最大的不匹配,超过买家是卖家的两倍。

根据调查结果,Newcastle-Upon-Tyne 郊区的 Jesmond 在热点列表中排名第二(+141%),大曼彻斯特的 Chorlton Cum Hardy 排名第三(+138%)。

与去年同期相比,热点地区的要价平均上涨了 11%,因为竞争加剧支持了价格增长,但由于大流行开始以来供需动态不同,每个地区的价格走势各不相同。

在伦敦,巴勒姆是竞争热点,买家之间的竞争增加了 113%。Upminster 在伦敦热点列表中排名第二(+108%),Chessington 排名第三(+106%)。

Rightmove 的房地产数据总监 Tim Bannister 评论说: “去年,供需失衡导致英国许多地区的买家之间的竞争更加激烈。数据强调,随着大流行限制的解除,伯明翰、纽卡斯尔和曼彻斯特以外地区的竞争最为激烈,因为越来越多的人希望离城市更近,无论是工作还是生活方式。

“由于一些地区比其他地区经历了更持续的供需失衡,因此对迄今为止要价变化的影响各不相同。目前,我们看到市场上的买家是卖家的两倍多——这是个好消息如果您想出售,因为您可能会遇到多个潜在买家供您选择。

“对于那些希望购买和驾驭当前快速发展和竞争激烈的市场的人来说,代理商报告说,‘超级买家’——那些已经为他们目前的房产找到买家的人——根据合同——更有可能成功获得房产他们真的很想要。”


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