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导读 目前大家应该是对 住宅容积率超上限了怎么办比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于 住宅容积率超上限了怎
不能一概而论，通常规划部门会按照区域内的控制规划要求，制定容积率。但一般会在5之内，5容积率基本就代表着要搭配高层住宅，想做高品质的小高层板楼比较困难（除非都是大户型），土地利用紧张地区会有所提高，而城镇及土地不紧张的地区会偏低。居住区的容积率是规划部门根据周边情况规定，并限制的。容积率=地上总建筑面积÷总用地面积容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
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