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导读 目前大家应该是对如何计算住宅的公摊面积比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于如何计算住宅的公摊面积方面的相关知
目前大家应该是对如何计算住宅的公摊面积比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于如何计算住宅的公摊面积方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
公摊面积多大才比较合理7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。
7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%
一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为，不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下，小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间。
12层—33层的住宅公摊率为14%—24%
根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且，高楼层的住宅也是楼梯高度最高的。而且，高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等，许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊面积就越大。
别墅类型的住房的公摊率是1%—8%
别墅类型的住房包括地下楼层在内的，最多三层楼房的独栋住宅的形式，其中带室内的车库。一般来说，独立的别墅是没有公摊面积的，而联体的别墅有比较少的公摊面积。
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