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目前大家应该是对楼盘的土地使用年限有什么规定比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于楼盘的土地使用年限有什么规定方面的相
目前大家应该是对楼盘的土地使用年限有什么规定比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于楼盘的土地使用年限有什么规定方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
楼盘居住用地的使用年限一般是七十年。按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类：
居住用地70年；
工业用地50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
综合或者其他用地50年。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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